常州2025版二手房过户税费及流程服务全程保障合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房过户税费及流程服务全程保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

1.5双方代理人

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2过户税费计算标准

2.3服务内容

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

4.3服务期限延长

5.服务流程

5.1预约服务

5.2签订合同

5.3收集材料

5.4税费计算

5.5过户申请

5.6税费缴纳

5.7过户登记

5.8验房

5.9领取房产证

6.服务责任

6.1双方责任

6.2服务方责任

6.3责任免除

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________

乙方：________

1.2双方地址

甲方地址：________

乙方地址：________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：________

乙方联系方式：________

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：________

乙方法定代表人：________

1.5双方代理人

甲方代理人：________

乙方代理人：________

第二条合同标的

2.1房产基本信息

房产坐落：________

房产证号：________

房产面积：________平方米

房产用途：________

2.2过户税费计算标准

过户税费按照《常州市二手房过户税费计算办法》执行。

2.3服务内容

（1）税费计算及咨询；

（2）过户手续办理；

（3）税务申报；

（4）房产证领取；

（5）协助办理贷款手续（如有）。

第三条服务费用

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币________元。

3.2付款方式

付款方式为分期支付，具体如下：

（1）签订合同后支付总额的30%；

（2）税费计算完成后支付总额的30%；

（3）过户手续办理完成后支付总额的30%；

（4）房产证领取后支付剩余的10%。

3.3付款时间

各期付款时间分别为：

（1）签订合同后________日内；

（2）税费计算完成后________日内；

（3）过户手续办理完成后________日内；

（4）房产证领取后________日内。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条服务期限

4.1服务起始时间

服务起始时间为________年________月________日。

4.2服务结束时间

服务结束时间为________年________月________日。

4.3服务期限延长

如因不可抗力或其他合理原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商一致，并签订书面延长协议。

第五条服务流程

5.1预约服务

甲方应在________日内向乙方预约服务。

5.2签订合同

双方应在预约服务后________日内签订本合同。

5.3收集材料

乙方应在签订合同后________日内收集完毕所有必要的过户材料。

5.4税费计算

乙方应在收集材料后________日内完成税费计算，并将计算结果告知甲方。

5.5过户申请

乙方应在税费计算完成后________日内向相关政府部门提交过户申请。

5.6税费缴纳

甲方应在收到税费缴纳通知后________日内完成税费缴纳。

5.7过户登记

乙方应在税费缴纳完成后________日内完成过户登记。

5.8验房

乙方应在过户登记完成后________日内协助甲方进行验房。

5.9领取房产证

乙