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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度工业园区物业管理及安全监控服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.服务范围及内容
2.1物业管理服务范围
2.2安全监控服务范围
2.3服务内容详细说明
3.服务期限
3.1合同开始时间
3.2合同结束时间
3.3服务期限续签条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2服务费用支付方式
4.3付款时间及期限
5.服务质量要求
5.1物业管理服务质量标准
5.2安全监控服务质量标准
5.3质量监督及考核方式
6.违约责任
6.1合同双方违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约金计算标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决地点
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更后的效力
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.不可抗力
12.1不可抗力事件范围
12.2不可抗力发生后的处理
12.3不可抗力事件解除合同的条件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同备案
14.其他约定
14.1通知方式
14.2附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：工业园区物业管理有限责任公司
乙方：安防科技有限公司
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.服务范围及内容
2.1物业管理服务范围
包括但不限于：园区绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护、车辆停放管理、垃圾清运等。
2.2安全监控服务范围
包括但不限于：园区出入口监控、重要区域巡逻、安全防范设施维护、紧急事件处理等。
2.3服务内容详细说明
详见附件一：《物业管理及安全监控服务内容明细表》。
3.服务期限
3.1合同开始时间
2025年1月1日
3.2合同结束时间
2025年12月31日
3.3服务期限续签条件
在合同到期前一个月，双方协商一致，可续签本合同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
根据附件二：《服务费用计算标准》，按月计算。
4.2服务费用支付方式
乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付当月服务费用。
4.3付款时间及期限
每月5日前支付上月服务费用。
5.服务质量要求
5.1物业管理服务质量标准
详见附件三：《物业管理服务质量标准》。
5.2安全监控服务质量标准
详见附件四：《安全监控服务质量标准》。
5.3质量监督及考核方式
甲方设立物业管理及安全监控服务质量监督小组，定期对乙方服务进行检查和考核。
6.违约责任
6.1合同双方违约情形
包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合要求、未按时支付费用等。
6.2违约责任承担方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算标准
违约金按合同总金额的5%计算，最低不少于1000元。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
7.2争议解决程序
提交诉讼后，按照我国相关法律规定进行审理。
7.3争议解决地点
合同签订地：市区。
8.合同解除
8.1合同解除条件
包括但不限于：一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等。
8.2合同解除程序
任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。
8.3合同解除后的处理
（1）乙方应向甲方提交截至解除之日已完成的服务清单及费用结算单；
（2）甲方应向乙方支付解除合同前已发生的合理费用；
（3）双方应相互返还因履行合同而产生的财产；
（4）合同解除后，任何一方不得就解除合同前已发生的争议向对方提出索赔。
9.合同变更
9.1合同变更条件
包括但不限于：法律法规变化、双方协商一致、合同履行过程中出现特殊情况等。
9.2合同变更程序
任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致
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