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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能车库租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同租赁范围
1.5合同租赁费用
2.租赁车库设施及设备
2.1车库设施清单
2.2设备清单及使用说明
2.3车库安全设施
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3管理方权利
3.4管理方义务
4.车库管理与服务
4.1管理方提供的服务内容
4.2车库日常管理
4.3应急处理及事故报告
4.4用户投诉处理
5.车库收费与结算
5.1收费标准
5.2结算方式
5.3逾期费用
5.4退租结算
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更或解除的程序
6.4合同变更或解除后的处理
7.违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3保密期限
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1车库设施清单
13.2设备清单及使用说明
13.3管理规则
13.4其他相关文件
14.合同补充
14.1不可抗力条款
14.2合同解释权
14.3合同修订与补充程序
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方（出租方）：智能车库管理有限公司
法定代表人：
乙方（承租方）：汽车服务有限公司
法定代表人：
1.2合同签订日期
本合同于2025年1月1日签订。
1.3合同期限
本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
1.4合同租赁范围
甲方将位于市区路号的智能车库租赁给乙方使用，租赁面积共计2000平方米。
1.5合同租赁费用
乙方应支付给甲方每月租金人民币伍万元整（￥50000.00），租金按月支付，每月1日为支付日。
2.租赁车库设施及设备
2.1车库设施清单
车库内设施包括：出入口控制系统、照明系统、监控系统、消防系统、通风系统等。
2.2设备清单及使用说明
车库内设备包括：车位指示牌、升降机、充电桩等。具体设备清单详见附件一。
2.3车库安全设施
车库内配备有紧急疏散指示灯、消防栓、灭火器等安全设施，确保车库内车辆及人员安全。
3.租赁双方权利义务
3.1租赁方权利
甲方有权在合同期内对车库进行必要的管理和维护。
3.2租赁方义务
乙方应按约定支付租金，并保证车库内车辆及人员安全。
3.3管理方权利
甲方有权对乙方在车库内的行为进行监督和管理。
3.4管理方义务
甲方应确保车库设施及设备的正常运行，为乙方提供必要的服务。
4.车库管理与服务
4.1管理方提供的服务内容
甲方为乙方提供车库出入管理、车辆停放管理、设备维护保养等服务。
4.2车库日常管理
甲方应确保车库内车辆停放有序，并定期对车库进行清洁和维护。
4.3应急处理及事故报告
发生火灾、盗窃等紧急情况时，甲方应立即采取措施进行处理，并及时向有关部门报告。
4.4用户投诉处理
乙方对车库服务有投诉时，甲方应认真调查处理，并在接到投诉后3个工作日内给予答复。
5.车库收费与结算
5.1收费标准
本合同约定的租金为固定价格，甲方不得擅自提高租金。
5.2结算方式
租金按月支付，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期费用
乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。
5.4退租结算
乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按剩余租赁期限支付租金。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
经双方协商一致，可对本合同进行变更。
6.2合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
6.3合同变更或解除的程序
合同变更或解除，双方应书面通知对方，并自通知之日起生效。
6.4合同变更或解除后的处理
合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。
8.争议解决
8.1争
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