2025年厂房租赁及节能改造合同文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年厂房租赁及节能改造合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人及联系方式

2.租赁标的物描述

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期支付违约责任

5.节能改造项目

5.1改造内容

5.2改造费用及分摊

5.3改造期限

5.4改造验收标准

6.租赁用途

6.1租赁用途规定

6.2违反用途的违约责任

7.维修与保养

7.1厂房维修责任

7.2设备维护责任

7.3保养要求及费用

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2交纳方式

8.3退还条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：厂房平面图

12.2附件二：节能改造方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1变更程序

13.2补充协议效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区工业园区路号

1.3双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.租赁标的物描述

2.1厂房名称

厂房

2.2厂房地址

市区工业园区路号

2.3厂房面积

2000平方米

2.4厂房结构及用途

单层钢结构厂房，主要用于生产制造及仓储物流。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁续约条件

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款日期

每月5日

4.4逾期支付违约责任

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.节能改造项目

5.1改造内容

对厂房进行节能改造，包括但不限于更换高效节能灯具、升级保温材料等。

5.2改造费用及分摊

改造费用共计人民币伍拾万元整（￥500,000.00），双方各承担一半。

5.3改造期限

自合同签订之日起六个月内完成。

5.4改造验收标准

改造完成后，需经双方共同验收，符合国家及地方节能标准。

6.租赁用途

6.1租赁用途规定

乙方仅限于在本合同约定的厂房内进行生产制造及仓储物流活动。

6.2违反用途的违约责任

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.履约保证金

8.1保证金金额

人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

8.2交纳方式

乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方交纳履约保证金。

8.3退还条件及程序

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在五个工作日内退还乙方履约保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物、未按时完成节能改造等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿计算方法

违约金的计算方法为：每日租金的百分之十，最高不超过合同总租金的百分之二十。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

市仲裁委员会

10.3争议解决程序

按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则进行。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

双方签署合同并交纳履约保证金后，合同生效。

11.2合同解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。

11.3合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并按照合同约定的方式