二零二五年度创意园区场地租赁合同示范文本6.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意园区场地租赁合同示范文本6

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.场地租赁的基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.租赁场地使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

4.3使用时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及保证金

6.1押金金额及支付方式

6.2保证金金额及支付方式

6.3押金及保证金的退还

7.场地设施及维护

7.1出租方提供的设施

7.2承租方维护责任

7.3维修及保养费用

8.水电及物业管理

8.1水电费用承担

8.2物业管理费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2合同签订证明

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2生效时间

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方在租赁场地过程中的权利义务

1.2.2促进创意园区的发展

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1名称：X创意园区管理有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.场地租赁的基本情况

3.1场地位置

3.1.1地址：省市区创意园区内

3.1.2具体位置：园区栋单元

3.2场地面积

3.2.1总面积：200平方米

3.2.2使用面积：180平方米

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.3租赁期限共计：4年

3.4租金及支付方式

3.4.1租金金额：每月人民币10万元整

3.4.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用银行转账方式

4.场地租赁使用范围

4.1使用性质

4.1.1用于办公、研发、展示等非居住用途

4.1.2不得用于生产、制造等有污染、噪音的经营活动

4.2使用限制

4.2.1不得擅自改变场地结构、布局

4.2.2不得擅自将场地转租、转借他人

4.3使用时间

4.3.1周一至周五，上午9:00至下午18:00

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1遵循市场行情及政府相关政策

5.1.2出租方需提前一个月通知承租方

5.2调整方式

5.2.1按照市场租金水平的涨幅进行调整

5.2.2调整幅度不超过原租金的20%

5.3调整频率

5.3.1每两年调整一次

6.押金及保证金

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：人民币2万元整

6.1.2支付方式：签订合同当日支付

6.2保证金金额及支付方式

6.2.1保证金金额：人民币1万元整

6.2.2支付方式：签订合同当日支付

6.3押金及保证金的退还

6.3.1租赁期满，场地无损坏，押金全额退还

6.3.2租赁期间，如因承租方原因造成场地损坏，保证金用于赔偿，不足部分由承租方另行赔偿

8.水电及物业管理

8.1水电费用承担

8.1.1水电费用由承租方承担

8.1.2承租方应按月缴纳水电费用，于每月5日前支付至指定账户

8.2物业管理费用承担

8.2.1物业管理费用包括但不限于清洁、安保、绿化等

8.2.2物业管理费用由承租方承担，按月缴纳，费用标准由出租方制定并公示

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金