二零二五版商业街区场地租赁合作协议书-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业街区场地租赁合作协议书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.场地租赁事项

3.1场地位置

3.2租赁期限

3.3租金

3.4租金支付方式

3.5租金调整

4.场地使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用规范

5.合同权利与义务

5.1出租方权利

5.2出租方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金支付

7.3押金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同终止后的处理

11.1场地返还

11.2租金结算

11.3其他处理事项

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：场地使用规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指《二零二五版商业街区场地租赁合作协议书》；

（2）“出租方”指将场地出租给承租方的甲方；

（3）“承租方”指租赁场地用于经营活动的乙方；

（4）“场地”指出租方拥有的、位于______的、用于租赁的场地；

（5）“租赁期限”指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间；

（6）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用；

（7）“租赁保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的保证金；

（8）“押金”指承租方为保证场地及设施设备完好而向出租方支付的一定金额的押金。

1.2解释

对本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方

出租方名称：______

法定代表人（或负责人）：______

注册地址：______

联系电话：______

2.2承租方

承租方名称：______

法定代表人（或负责人）：______

注册地址：______

联系电话：______

第三条场地租赁事项

3.1场地位置

场地位于______，具体地址为______。

3.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租金

租金为人民币______元/月，租金支付周期为______。

3.4租金支付方式

租金支付方式为银行转账，承租方应于每月______日前将租金汇入出租方指定账户。

3.5租金调整

租赁期限内，如遇政策性调价，租金可按政府规定进行调整。

第四条场地使用

4.1使用范围

承租方租赁场地仅限于______用途。

4.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得将场地转租、转借或改变场地用途；

（2）承租方应遵守国家有关法律法规及商业街区管理规定；

（3）承租方在使用过程中，应保证场地及设施设备的完好。

第五条合同权利与义务

5.1出租方权利

（1）出租方有权对承租方的经营行为进行监督；

（2）出租方有权要求承租方按照约定支付租金；

（3）出租方有权要求承租方按照约定履行合同义务。

5.2出租方义务

（1）出租方应保证场地及设施设备的完好；

（2）出租方应按照约定提供相关服务；

（3）出租方应协助承租方办理相关手续。

5.3承租方权利

（1）承租方有权按照约定使用场地；

（2）承租方有权要求出租方履行合同义务；

（3）承租方有权要求出租方提供相关服务。

5.4承租方义务

（1）承租方应按照约定支付租金；

（2）承租方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途；

（3）承租方应遵守国家有关法律法规及商业街区管理规定。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币______元，于签订本合同时一次性支付。

8.2保证金支付

租赁保证金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

8.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，且场地及设施设备无损坏，出租方应在______个工作