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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间与地点

1.3合同双方基本信息

1.4合同标的概述

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、结构

2.3房地产用途及规划条件

2.4房地产附属设施及权利义务

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格确定

3.2交易价格调整

3.3付款方式及时间安排

3.4付款凭证及保管

4.房地产交付与验收

4.1房地产交付时间及条件

4.2房地产验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

4.4交付后相关事宜

5.产权转移登记

5.1产权转移登记申请

5.2产权转移登记费用

5.3产权转移登记期限

5.4产权转移登记后的权利义务

6.交易税费承担

6.1交易税费种类及计算方式

6.2税费承担原则及比例

6.3税费缴纳时间及方式

6.4税费缴纳凭证及保管

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金计算及支付

7.3违约纠纷解决方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明复印件

10.2附件二：房屋买卖协议

10.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

10.4附件四：其他相关证明材料

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

12.合同履行与变更

12.1合同履行原则

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

12.4合同变更后的效力

13.合同解除与终止后的后续事宜

13.1退还房款及费用

13.2房地产交付及收回

13.3争议解决后续事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立过程中，双方应遵循诚实信用原则，公平、公正地处理有关事项。

第二条合同签订时间与地点

2.1本合同于2025年月日签订。

2.2合同签订地点为北京市。

第三条合同双方基本信息

3.1甲方（出卖人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.2乙方（买受人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第四条合同标的概述

4.1本合同标的为位于北京市的房产，具体信息如下：

房产证号：________________

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币________________元整。

5.2交易价格调整：________________

5.3付款方式：

5.3.1乙方应在合同签订之日起日内支付定金人民币________________元。

5.3.2乙方应在房屋交付前支付尾款人民币________________元。

5.4付款凭证及保管：乙方支付的款项，甲方应出具相应的收据，并妥善保管。

第六条房地产交付与验收

6.1房地产交付时间：________________

6.2房地产交付条件：________________

6.3房地产验收标准及程序：________________

6.4验收不合格的处理：________________

6.5交付后相关事宜：________________

第七条产权转移登记

7.1产权转移登记申请：甲方应在房屋交付之日起日内向相关部门申请产权转移登记。

7.2产权转移登记费用：________________

7.3产权转移登记期限：________________

7.4产