农村宅基地继承协议.docxVIP

农村宅基地继承协议

合同编号：__________

甲方（继承人）：________________

乙方（被继承人）：________________

鉴于甲方为乙方合法继承人，乙方在逝世前拥有位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村宅基地一处，且甲方依法享有对该宅基地的继承权；为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方继承乙方农村宅基地事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方对乙方所拥有的农村宅基地的继承权，确保甲方依法合规继承和使用该宅基地。

二、签订背景

1.乙方在逝世前合法拥有位于__________省__________市__________区（县）__________乡（镇）__________村宅基地一处，土地使用证编号为：__________。

2.甲方为乙方的合法继承人，依法享有对该宅基地的继承权。

3.甲乙双方同意按照国家相关法律法规，通过签订本协议，明确甲方对乙方农村宅基地的继承权及相关事宜。

本协议签订后，甲乙双方应严格按照国家法律法规和本协议约定，履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意按照本协议约定，继承乙方拥有的农村宅基地，并依法享有对该宅基地的使用权。

2.乙方应在合同签订后，协助甲方办理相关继承手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合政府部门办理土地变更登记等。

二、质量标准

1.甲方承诺在继承和使用宅基地过程中，遵守国家法律法规，不得改变宅基地的性质和用途。

2.甲方应合理使用宅基地，确保土地资源的有效利用，不得进行违法建设和破坏环境的行为。

三、价格支付

1.甲方无需向乙方支付任何费用，以继承乙方名下的农村宅基地。

2.双方在合同签订后，各自承担因办理继承手续而产生的费用。

四、保密条款

1.除非依法应当向政府部门提供信息外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密。

2.任何一方因违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方在继承和使用宅基地过程中，如发生违法行为，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

3.乙方在协助甲方办理继承手续过程中，如故意拖延或提供虚假信息，导致甲方利益受损，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

本协议的签订，旨在明确甲乙双方在农村宅基地继承事宜上的权利义务，为双方提供法律依据。甲乙双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同遵守本协议的各项约定，共同维护双方的合法权益。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方依法继承乙方名下的农村宅基地，并享有该宅基地的使用权。

（2）在遵守国家法律法规的前提下，甲方有权决定宅基地的使用方式和用途。

（3）在合同约定的范围内，甲方有权要求乙方协助办理继承手续，提供相关证明文件。

2.义务：

（1）甲方应遵守国家法律法规，不得改变宅基地的性质和用途。

（2）甲方应合理使用宅基地，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

（3）甲方在办理继承手续过程中，应承担自身应承担的费用，如税费、手续费等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，合理使用宅基地，确保土地资源的有效利用。

（2）乙方有权要求甲方在办理继承手续过程中，遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

2.义务：

（1）乙方应在合同签订后，积极配合甲方办理相关继承手续，提供必要的证明文件。

（2）乙方应如实向甲方提供宅基地的相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

（3）乙方在协助甲方办理继承手续过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意拖延或设置障碍。

三、合作方式

1.甲乙双方应保持密切沟通，共同协商解决合同执行过程中出现的问题。

2.双方应共同遵守国家法律法规，确保合同合法有效。

3.在办理继承手续过程中，乙方应积极配合甲方，提供所需文件和证明材料。

4.甲方在继承和使用宅基地过程中，如需乙方协助，乙方应在合理范围内提供支持。

四、其他事项