2025版13年企业厂房租赁合同范本及法律风险提示.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版13年企业厂房租赁合同范本及法律风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁厂房的地址、面积、结构等

2.2租赁物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方的使用权限

5.2承租方的维护责任

5.3出租方的维修责任

6.租赁物的保险

6.1保险范围

6.2保险金额

6.3保险费的承担

7.违约责任

7.1承租方的违约责任

7.2出租方的违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

12.法律风险提示

12.1法律法规风险

12.2违约责任风险

12.3争议解决风险

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁厂房的地址：________

2.1.1详细地址：________

2.1.2厂房面积：________平方米

2.1.3厂房结构：________

2.1.4厂房权属证明：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，双方协商一致后可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁物的使用和维护

5.1承租方的使用权限：承租方有权在租赁期限内，按照租赁物的使用性质和规定用途使用租赁物。

5.2承租方的维护责任：承租方应妥善保管租赁物，保持租赁物处于良好状态，并承担日常维修费用。

5.3出租方的维修责任：因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应负责维修或更换。

6.租赁物的保险

6.1保险范围：租赁物应投保火灾、盗窃等风险。

6.2保险金额：保险金额应不低于租赁物的市场价值。

6.3保险费的承担：保险费由双方协商承担，具体比例另行约定。

7.违约责任

7.1承租方的违约责任：承租方未按时支付租金、未妥善保管租赁物、擅自改变租赁物用途等违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2出租方的违约责任：出租方未按时交付租赁物、未履行维修义务等违约行为，应承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

（1）承租方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付的；

（2）承租方擅自改变租赁物用途，严重损害租赁物或影响出租方权益的；

（3）承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或安全事故的。

8.1.2承租方单方面解除合同的条件：

（1）出租方未按时交付租赁物，经承租方催告后仍逾期未交付的；

（2）出租方未履行维修义务，严重影响承租方使用的；

（3）出租方违反法律法规，侵害承租方合法权益的。

8.2合同解除的程序

8.2.1双方协商解除：合同双方协商一致，签订书面解除协议。

8.2.2一方通知解除：一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：合同双方应通过协商解决争议。

9.1.2仲裁解决：协商不成时，双方可