二零二五年度北京个人房屋买卖二手房税费结算合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人房屋买卖二手房税费结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.税费结算

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系电话：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方身份证号码：____________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系电话：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为房屋首付款。

3.2.2剩余房款人民币____________________元整，甲方应于房屋交付前向乙方支付，支付方式为____________________。

4.税费结算

4.1税费种类：____________________、____________________、____________________等。

4.2税费计算方法：根据国家及地方相关政策规定，按照房屋交易价格及税费计算公式进行计算。

4.3税费承担方：____________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无裂缝、无倾斜。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋周边环境符合合同约定。

5.3验收程序：

5.3.1甲方应在房屋交付前向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋质量保证书等。

5.3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

6.房屋过户

6.1过户时间：____________________

6.2过户手续：

6.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

6.2.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，支付房屋过户相关税费。

6.3过户费用：人民币____________________元整，由乙方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按约定时间支付房屋首付款或剩余房款；

7.1.2乙方未按约定时间交付房屋；

7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约