二零二五年度厂房建设与土地产权确认合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度厂房建设与土地产权确认合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.合同背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.厂房建设相关内容

3.1厂房建设地点

3.2厂房建设规模

3.3厂房建设期限

3.4厂房建设质量要求

4.土地产权确认相关内容

4.1土地产权归属

4.2土地使用年限

4.3土地使用权证办理

4.4土地使用权转让

5.合同双方权利义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.合同款项及支付方式

6.1合同总金额

6.2款项支付方式

6.3款项支付时间

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：厂房建设图纸

11.2附件二：土地使用证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.合同背景及目的

2.1项目背景

甲方因扩大生产规模，需在市区路购置一块土地并建设厂房。

2.2项目目的

本合同旨在明确甲方购置土地并建设厂房的相关事宜，确保项目顺利进行。

3.厂房建设相关内容

3.1厂房建设地点

市区路购置的土地。

3.2厂房建设规模

厂房占地面积为10000平方米，建筑面积为8000平方米。

3.3厂房建设期限

自合同签订之日起，甲方应在12个月内完成厂房建设。

3.4厂房建设质量要求

厂房建设需符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量。

4.土地产权确认相关内容

4.1土地产权归属

购置的土地产权归甲方所有。

4.2土地使用年限

土地使用年限为50年，自土地使用证颁发之日起计算。

4.3土地使用权证办理

甲方负责办理土地使用权证，乙方提供必要的协助。

4.4土地使用权转让

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让土地使用权。

5.合同双方权利义务

5.1双方权利

甲方有权要求乙方在规定期限内完成厂房建设，并确保工程质量。

乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关款项。

5.2双方义务

甲方应按时支付合同款项，并配合乙方完成土地使用权证办理。

乙方应按时完成厂房建设，并确保工程质量符合要求。

6.合同款项及支付方式

6.1合同总金额

本合同总金额为人民币壹仟万元整（00）。

6.2款项支付方式

甲方分三次支付合同款项：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%；

（2）厂房主体结构完工后，支付合同总额的50%；

（3）厂房竣工验收合格后，支付合同总额的20%。

6.3款项支付时间

甲方应在合同约定的时间内支付款项，逾期支付应承担违约责任。

7.合同变更及解除

7.1合同变更

在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）如国家政策调整，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定支付款项；

（2）乙方未按合同约定完成厂房建设；

（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的5%；

（2）乙方未按合同约定完成厂房建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的3%；

（3）任何一方未按合同约定履行其他义务，应向对方支付违约金，违约金为实际损失额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的厂房建设期限届满，且厂房建设完成；

（2）合同