二零二五年度北仑区农村自建房租赁合同（含土地使用说明）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区农村自建房租赁合同（含土地使用说明）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋及土地基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋及土地使用

3.1使用范围及用途

3.2使用条件及限制

3.3维护与修缮责任

4.租金支付与押金

4.1租金支付时间

4.2押金金额及退还条件

4.3违约责任及赔偿

5.房屋及土地交付与接收

5.1房屋及土地交付时间

5.2房屋及土地验收标准

5.3交付及接收手续

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋及土地测绘图

13.2租赁房屋现状描述

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋及土地基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置、面积、结构、楼层等。

1.2.2土地地址：具体位置、面积、用途等。

1.2.3房屋及土地权属证明文件编号。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额及支付方式：

2.2.1租金总额：人民币____元整。

2.2.2支付方式：每月支付，每月____日前支付上月租金。

2.2.3首付款：租赁合同签订后____日内支付首付款人民币____元整。

3.房屋及土地使用

3.1使用范围及用途：

3.1.1房屋及土地仅用于____用途。

3.1.2不得擅自改变房屋及土地用途。

3.2使用条件及限制：

3.2.1承租方需遵守国家法律法规及租赁合同约定。

3.2.2不得在房屋及土地上从事违法活动。

3.3维护与修缮责任：

3.3.1房屋及土地的日常维护由承租方负责。

3.3.1.1因自然老化、损坏等原因导致的修缮，由出租方负责；

3.3.1.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责。

4.租金支付与押金

4.1租金支付时间：每月____日前支付上月租金。

4.2押金金额及退还条件：

4.2.1押金总额：人民币____元整。

4.2.2退还条件：

4.2.2.1租赁期满，房屋及土地无损坏，租赁合同解除后，押金无息退还；

4.2.2.2租赁期间，如因承租方原因导致房屋及土地损坏，出租方有权扣除相应押金。

4.3违约责任及赔偿：

4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

4.3.2如出租方未按时交付房屋及土地，应向承租方支付____%的违约金。

5.房屋及土地交付与接收

5.1房屋及土地交付时间：____年____月____日。

5.2房屋及土地验收标准：

5.2.1房屋及土地符合租赁合同约定的条件；

5.2.2房屋及土地无损坏。

5.3交付及接收手续：

5.3.1出租方将房屋及土地交付给承租方；

5.3.2承租方在验收合格后签字确认。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件：

6.1.1双方协商一致；

6.1.2不违反法律法规及租赁合同约定。

6.2合同解除条件：

6.2.1租赁期满；

6.2.2双方协商一致解除；

6.2.3出现不可抗力；

6.2.4出现违反租赁合同约定的情况。

6.3解除合同后的处理：

6.3.1租赁期满，房屋及土地无损坏，租赁合同解除后，押金无息退还；

6.3.2出现违反租赁合同约定的情况，出租方有权解除