二零二五年度商务办公空间租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1办公空间位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.租赁用途变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的租金及费用

8.租赁物维护与维修

8.1租赁物维护责任

8.2维修责任及费用承担

8.3维修通知与响应

9.租赁物使用限制

9.1禁止行为

9.2限制行为

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿的计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改后的生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：商务中心

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1办公空间位置

租赁地址：市区路号

2.2租赁面积

租赁面积：200平方米

2.3租赁用途

租赁用途：商务办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整

租赁期限经双方协商一致，可进行适当调整，但需书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10000元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月一付，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

付款时间：每月1日

4.4逾期付款的违约责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件

租金调整条件：根据市场行情或政策调整，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整的计算方法

租金调整计算方法：以调整前租金为基础，根据调整条件进行计算。

5.3租金调整的通知方式

租金调整通知方式：乙方应在调整前一个月收到甲方书面通知。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币5000元

6.2保证金缴纳方式

保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还流程

保证金退还流程：乙方提交退还保证金申请，甲方审核无误后，将保证金退还至乙方指定账户。

8.租赁物维护与维修

8.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护，包括但不限于水、电、暖、气等基础设施的维修和保养。

8.2维修责任及费用承担

租赁物在正常使用情况下发生故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当或故意损坏导致维修，维修费用由乙方承担。

8.3维修通知与响应

乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内响应并采取维修措施。

9.租赁物使用限制

9.1禁止行为

9.2限制行为

乙方不得擅自改变租赁物的内部布局，如需变动，应事先取得甲方书面同意。

9.3违约责任

若乙方违反上述使用限制，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满，双方未续签合同，合同自然终止。

10.3合同解除或