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超市租赁协议书与超市租赁合同书8篇

篇1

超市租赁协议书

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的超市租赁给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

1.甲方同意将其位于XXXX的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX。

2.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期租金金额XX%的滞纳金。

第四条租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应确保租赁物的良好状态，并按时进行维修和保养。如因乙方未尽维修保养义务导致租赁物损坏的，乙方应承担全部维修费用。

第五条合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商解除合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如有损坏或污染的，乙方应负责修复或清理。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方如未按约定支付租金或未尽维修保养义务导致租赁物损坏的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时应提供有效的身份证明和联系方式等信息，以确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的超市（以下简称“超市”）租赁给乙方使用。超市位于[地址]，建筑面积为[平方米]，用途为[用途]。

2.乙方承租超市后，有权在协议约定的范围内自主经营、自负盈亏，并承担相应的法律责任和义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月/日]，自本协议生效之日起至[年/月/日]止。

2.租赁期满，乙方应将超市及其设施设备完好地返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为[金额]，其中不含税部分为[金额]，增值税部分为[金额]。

2.乙方应在协议生效之日起[支付周期]向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[具体日期]。

3.乙方应以银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

（1）银行转账：户名为[账户名]，账号为[账号]，开户行为[银行名称]。

（2）其他方式：[具体支付方式]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金[金额]，作为本协议项下债务的担保。保证金在乙方完全履行本协议项下的义务后无息退还。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交付给甲方：

（1）[抵押物1]；

（2）[抵押物2]；

（3）[抵押物3]。

3.抵押物在本协议终止后应返还给乙方，但甲方有权在乙方未完全履行本协议项下的义务时留置抵押物。

五、费用及税费承担