二零二五年度智慧城市产业园区厂房租赁居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市产业园区厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.租赁标的

2.1厂房位置与面积

2.2厂房建筑结构及设施

2.3厂房使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准与计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额与支付时间

5.2押金退还条件与程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额与支付时间

6.2保证金退还条件与程序

7.使用与维护

7.1厂房使用范围与限制

7.2厂房设施设备维护责任

7.3厂房装修与改造

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订时间与地点

合同签订时间为____年__月__日，地点为____市____区____街道____号。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁标的

2.1厂房位置与面积

租赁厂房位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2厂房建筑结构及设施

2.3厂房使用性质

租赁厂房仅用于乙方生产经营活动，不得用于居住或其他非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.2租赁期限延长

在租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准与计算方式

租金标准为每月每平方米____元，按建筑面积计算，租金总额为____元。

4.2租金支付时间及方式

租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

4.3租金调整

租金在租赁期间内保持不变，如遇政策调整，按调整后的政策执行。

5.租赁押金

5.1押金金额与支付时间

押金金额为____元，乙方应在签订合同之日起____日内支付。

5.2押金退还条件与程序

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额与支付时间

保证金金额为____元，乙方应在签订合同之日起____日内支付。

6.2保证金退还条件与程序

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

7.使用与维护

7.1厂房使用范围与限制

乙方应按照租赁合同约定的使用性质使用厂房，不得擅自改变用途。

7.2厂房设施设备维护责任

甲方负责厂房主体结构及公共设施的维护；乙方负责厂房内部设施设备的维护。

7.3厂房装修与改造

未经甲方同意，乙方不得对厂房进行装修或改造。如需装修或改造，应经甲方书面同意，并承担相关费用。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.1.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁标的或违反使用限制，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.1.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金的计算与支付

违约金按每日租金的____%计算，累计不得超过租金总额的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同一方严重违约；

10.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解