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商场门面降租协议

一、背景

随着全球疫情的爆发，商业活动受到了极大的冲击。为了应对疫情所带来的经济困境，商场管理方、租户方以及各相关方经过协商，决定制定本《商场门面降租协议》（以下简称“协议”），以减轻租户经营成本，促进商场经营。

二、协议内容

根据双方协商一致的原则，商场管理方同意向租户方提供部分租金减免，并达成以下协议内容：

2.1租金减免比例

商场管理方同意自本协议生效日起，对租户方的门面租金进行降低。具体的降低比例如下：

2020年3月1日至2020年6月30日期间，租金减免50%；

2020年7月1日至2020年12月31日期间，租金减免30%。

2.2协议期限

本协议自双方签字之日起生效，并持续到2020年12月31日。期满后，租金恢复至正常水平，租户需按照原租赁合同约定支付租金。

2.3物业服务费与其他费用

物业服务费与其他费用按照原租赁合同约定支付，不做减免或调整。

2.4租金支付

租户方仍需按照原租赁合同约定，按时、足额支付减免后的租金。

三、双方权益保障

为确保双方权益，本协议明确以下事项：

3.1转租与终止合同

租户方在协议期限内，如需转租或终止合同，须提前三个月书面通知商场管理方，并按照原租赁合同约定支付剩余租金。商场管理方不得因租金减免导致租户方权益受损而拒绝退还租户方的押金。

3.2租金递延

如租户方因经济困难无法按时支付减免后的租金，可向商场管理方申请租金递延，但需提供相关证明材料。商场管理方会根据租户方的实际情况进行审核，符合条件的租户将得到适当的延期还款安排。

3.3合同续签

本协议期满后，租户方如需继续使用门面，可与商场管理方进行合同续签协商。续签期间的租金将根据市场情况和经济状况进行协商，双方需遵循友好协商原则。

四、其他事项

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。任何对本协议的修改或变更，需经双方书面同意，并签署修改协议以确保有效性。

五、附则

本协议一式两份，商场管理方和租户方各持一份，具有同等效力。

本协议自双方签字之日起生效，有效期至2020年12月31日。

此为示范文档，实际协议内容应根据双方具体情况进行调整和修改。