二零二五版城市别墅长期租赁服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市别墅长期租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1房屋坐落及面积

2.2房屋内部结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担方

7.2物业管理费承担方

8.使用范围及限制

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

9.租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋平面图

14.2附件二：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

2.租赁标的物

2.1房屋坐落及面积

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋内部结构及设施

房屋内部结构：_______

房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______

4.3租金支付时间

租金支付时间：_______

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件及时间

押金退还条件：_______

押金退还时间：_______

6.房屋维修及保养

6.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、公共区域及配套设施的维修。

6.2乙方维修责任

乙方负责房屋内部设施、水电管道等日常维修。

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担方

水电费用由乙方承担。

7.2物业管理费承担方

物业管理费由乙方承担。

8.使用范围及限制

8.1房屋使用范围

乙方在租赁期间，有权按照房屋的用途使用该房屋，包括居住、办公、娱乐等合法活动。

8.2房屋使用限制

8.2.1乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

8.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。

8.2.3乙方不得擅自改变房屋结构，如拆除墙体、增加楼层等。

8.2.4乙方不得将房屋作为商业用途，如经营餐饮、住宿等。

9.租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方有正当理由，如房屋损坏严重需要维修等，可以提前通知乙方解除合同。

9.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。

10.1.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。

10.2.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议解决机构为_______。

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2其他约定事项二

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

13.2合同变更程序