二零二五年度全新标准商铺租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新标准商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费及其他公共事业费

2.4房屋维修基金

3.商铺使用规范

3.1商铺用途限制

3.2商铺装修及改动要求

3.3商铺维护保养责任

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让规定

5.2商铺转租规定

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1违反法律法规的责任

9.2不可抗力

9.3合同生效及终止

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺图纸

10.3附件三：租金支付凭证

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.合同备案及登记

13.1合同备案要求

13.2合同登记程序

14.其他约定事项（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方联系人：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5承租方名称：___________

1.1.6承租方地址：___________

1.1.7承租方联系人：___________

1.1.8承租方联系电话：___________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：___________

1.2.2商铺面积：___________平方米

1.2.3商铺结构：___________

1.2.4商铺用途：___________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：___________年

1.3.2租赁起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金金额：___________元/月

2.1.2支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金金额：___________元

2.2.2退还条件：___________（如：合同期满后，商铺无损坏，水电费结清等）

2.3水电费及其他公共事业费

2.3.1水电费缴纳方式：___________（如：由承租方缴纳，由出租方缴纳等）

2.3.2其他公共事业费缴纳方式：___________

2.4房屋维修基金

2.4.1房屋维修基金缴纳金额：___________元

2.4.2缴纳时间：___________（如：签订合同之日，合同期满之日等）

3.商铺使用规范

3.1商铺用途限制

3.1.1商铺仅限用于___________（如：餐饮、零售等）

3.1.2不得用于___________（如：住宿、生产等）

3.2商铺装修及改动要求

3.2.1商铺装修需经出租方同意

3.2.2装修方案需提交出租方审核

3.2.3装修完毕后需恢复原状

3.3商铺维护保养责任

3.3.1承租方负责商铺的日常维护保养

3.3.2出租方负责商铺的大修和设施更新

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定

4.1.2出租方有权监督承租方使用商铺

4.1.3出租方负责商铺的维修保养

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权使用商铺进行约定的经营活动

4.2.2承租方需遵守合同约定，合理使用商铺

4.2.3承租方需按时缴纳租金及相关费用

5.商铺转让及转租

5.1商铺转让规定

5.1.1商铺转让需经出租方同意

5.1.2转让后，原合同继续有效

5.2商铺转租规定

5.2.1商铺转租需经出租方同意

5.2.2转租后，原合同继续有效

6.