二零二五年度房地产开发项目给排水专业分包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目给排水专业分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.2.承包方信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目总投资

3.合同内容

3.1.合同范围

3.2.工程量清单

3.3.工程质量标准

3.4.工程进度计划

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款

4.2.支付方式

4.3.付款节点

5.交工验收

5.1.验收标准

5.2.验收程序

5.3.验收时间

6.质量保证期

6.1.质量保证期期限

6.2.质量保证期责任

7.违约责任

7.1.发包方违约责任

7.2.承包方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.合同附件

11.1.附件一：工程量清单

11.2.附件二：工程质量标准

11.3.附件三：工程进度计划

12.合同变更

12.1.合同变更程序

12.2.合同变更内容

13.合同解除及终止

13.1.合同解除及终止条件

13.2.合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.适用法律

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.发包方地址：省市区路号

1.1.3.发包方法定代表人：

1.1.4.发包方联系电话：138xxxx5678

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称：给排水工程有限公司

1.2.2.承包方地址：省市区路号

1.2.3.承包方法定代表人：

1.2.4.承包方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1.项目名称：住宅小区给排水系统工程

2.2.项目地点：省市区路号

2.3.项目规模：占地面积100亩，建筑面积10万平方米

2.4.项目总投资：人民币5000万元

3.合同内容

3.1.合同范围

3.1.1.给排水管道铺设

3.1.2.水箱、水泵等设备安装

3.1.3.给排水设施调试

3.2.工程量清单

3.2.1.管道铺设长度：10000米

3.2.2.设备安装数量：50台套

3.2.3.调试周期：30天

3.3.工程质量标准

3.3.1.符合国家相关工程质量标准

3.3.2.管道铺设要求平整、牢固、无渗漏

3.3.3.设备安装要求精确、牢固、安全可靠

3.4.工程进度计划

3.4.1.签订合同后5天内提交施工组织设计

3.4.2.施工前进行现场勘查，确保施工条件

3.4.3.管道铺设及设备安装工作于合同签订后90天内完成

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款：人民币400万元

4.2.支付方式

4.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%

4.2.2.进度款：每完成工程量清单中的一项工作，经发包方验收合格后支付该部分工程款的50%

4.2.3.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同价款的20%

4.2.4.保修金：合同价款的5%，工程保修期满后无质量问题无息退还

5.交工验收

5.1.验收标准

5.1.1.符合国家相关工程质量标准

5.1.2.管道铺设平整、牢固、无渗漏

5.1.3.设备安装精确、牢固、安全可靠

5.2.验收程序

5.2.1.发包方在验收前3个工作日通知承包方

5.2.2.双方共同对工程进行验收

5.2.3.验收不合格的，承包方应在接到通知后7个工作日内整改

5.3.验收时间

5.3.1.管道铺设及设备安装完成后10天内进行验收

6.质量保证期

6.1.质量保证期期限：自工程验收合格之日起2年

6.2.质量保证期责任

6.2.1.在质量保证期内，因承包方施工原因导致的质量问题，由承包方负责免费修复

6.2.2.质量保证期满后，如出现质量问题，发包方有权要求承包方承担相应责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议

8.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.争议解决程序

8.2.1.发生争议时，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止损失扩大

8.2.