二零二五年度厂房租赁及配套设施改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁及配套设施改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

2.租赁房屋及配套设施

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.2配套设施清单及数量

2.3配套设施的使用范围及限制

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式及标准

3.2押金及退还条件

3.3租金支付时间及方式

3.4水电费及其他费用的承担

4.租赁期间的权利与义务

4.1租赁双方的权利

4.2租赁双方的义务

4.3违约责任及处理

5.配套设施改造

5.1改造范围及内容

5.2改造费用及承担

5.3改造期限及验收

6.租赁合同变更

6.1合同变更的条件及程序

6.2变更后的合同效力

7.租赁合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2解除合同的程序及责任

7.3解除合同的效力

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1通知送达方式

10.2不可抗力条款

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2配套设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1合同签署时间及地点

12.2合同签署人签名及盖章

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2025年1月1日

签订地点：市区路号

1.3合同标的物

甲方将其位于市区路号的厂房及配套设施租赁给乙方使用。

1.4租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

1.5租金及支付方式

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），分四次支付，每季度支付一次。

1.6租赁用途

租赁房屋仅用于乙方生产经营活动，不得用于居住或其他非法用途。

2.租赁房屋及配套设施

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

租赁房屋位于市区路号，建筑面积为1000平方米，为框架结构。

2.2配套设施清单及数量

水电供应设施：2套

电梯：1部

卫生间：2间

冷暖设备：2套

照明设备：50套

2.3配套设施的使用范围及限制

配套设施仅供乙方生产经营使用，不得用于任何非法活动或损害公共安全。

3.租赁费用及支付

3.1租金计算方式及标准

租金按月计算，每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.2押金及退还条件

乙方需在签订合同当日向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为押金，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

3.3租金支付时间及方式

每季度第一个月的15日前，乙方应将上季度租金一次性支付至甲方指定账户。

3.4水电费及其他费用的承担

水电费及其他能源费用由乙方自行承担，每月结算，次月支付。

4.租赁期间的权利与义务

4.1租赁双方的权利

甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁房屋。

乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及配套设施。

4.2租赁双方的义务

甲方应保证租赁房屋及配套设施符合租赁要求，并承担必要的维修责任。

乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，并承担必要的维修费用。

5.配套设施改造

5.1改造范围及内容

乙方对租赁房屋进行必要的内部装修和改造，包括但不限于墙面、地面、门窗等。

5.2改造费用及承担

改造费用由乙方自行承担，甲方在乙方完成改造并验收合格后，将押金无息退还乙方。

5.3改造期限及验收

改造期限为租赁合同签订之日起3个月内完成，甲方在乙方完成改造后进