二零二五年度农村房屋置换合作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度农村房屋置换合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房屋置换原则与条件

2.1.房屋置换原则

2.2.房屋置换条件

3.房屋置换流程

3.1.置换申请与审批

3.2.房屋评估与鉴定

3.3.置换合同签订

3.4.房屋过户手续

4.房屋置换价格

4.1.价格确定方式

4.2.价格调整机制

4.3.付款方式与期限

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付条件

5.2.房屋验收标准

5.3.验收期限与争议解决

6.房屋维修与保养

6.1.维修责任划分

6.2.维修经费承担

6.3.保养责任与义务

7.房屋置换合同期限

7.1.合同签订期限

7.2.合同履行期限

7.3.合同解除条件

8.违约责任与处理

8.1.违约情形与责任

8.2.违约处理方式

8.3.违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1.争议解决原则

9.2.争议解决途径

9.3.争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.合同附件

12.1.房屋置换协议

12.2.房屋评估报告

12.3.房屋验收报告

13.合同签署

13.1.签署时间与地点

13.2.签署人身份证明

13.3.签署程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：_________________________

甲方联系电话：______________________

甲方电子邮箱：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：_________________________

乙方联系电话：______________________

乙方电子邮箱：_____________________

第二条房屋置换原则与条件

2.1房屋置换原则

2.1.1公平、自愿原则

2.1.2等价置换原则

2.1.3依法合规原则

2.2房屋置换条件

2.2.1甲方房屋产权清晰，无权属争议；

2.2.2乙方房屋产权清晰，无权属争议；

2.2.3甲方房屋符合置换条件，乙方房屋符合置换条件；

2.2.4双方同意进行房屋置换。

第三条房屋置换流程

3.1置换申请与审批

3.1.1甲方向乙方提出置换申请；

3.1.2乙方对甲方申请进行审核，并在五个工作日内给予答复。

3.2房屋评估与鉴定

3.2.1双方同意委托具有资质的评估机构对房屋进行评估；

3.2.2评估机构在十个工作日内完成评估工作，并出具评估报告。

3.3置换合同签订

3.3.1双方根据评估结果协商确定房屋置换价格；

3.3.2双方在评估报告出具后五个工作日内签订房屋置换合同。

3.4房屋过户手续

3.4.1双方按照合同约定办理房屋过户手续；

3.4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋交付乙方。

第四条房屋置换价格

4.1价格确定方式

4.1.1以评估机构出具的评估报告为准；

4.1.2双方协商确定。

4.2价格调整机制

4.2.1在合同履行期间，如遇国家政策调整，房屋置换价格按国家政策执行；

4.2.2如遇市场波动，双方可协商调整房屋置换价格。

4.3付款方式与期限

4.3.1乙方在签订合同后五个工作日内支付房屋置换款；

4.3.2甲方在收到房屋置换款后五个工作日内将房屋交付乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋产权清晰，无权属争议；

5.1.2房屋结构安全，符合居住条件；

5.1.3房屋内部设施齐全，符合约定标准。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋外观完好，无明显损坏；

5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；

5.2.3房屋结构安全，无安全隐患。

5.3验收期限与争议解决

5.3.1乙方在收到房屋后五个工作日内进行验收；

5.3.2如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收