2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同范本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2买卖双方定义

1.3按揭定义

1.4合同定义

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3联系方式

4.按揭贷款

4.1按揭贷款额度

4.2按揭贷款利率

4.3按揭贷款期限

4.4按揭贷款还款方式

5.交易价格

5.1房产成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4预付款项

6.交付与过户

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3过户手续

6.4过户费用

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3按揭贷款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：按揭贷款合同

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于_________（具体地址）的房产，包括房屋主体及附属设施。

1.2买卖双方定义：买方指购买上述房产的个人或单位，卖方指出售上述房产的个人或单位。

1.3按揭定义：按揭贷款是指买方为购买上述房产，向银行或其他金融机构申请的贷款。

1.4合同定义：本合同是指买卖双方就上述房产的买卖及按揭事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

2.房产信息

2.1房产地址：_________（具体地址）

2.2房产产权：卖方对该房产拥有完全产权，无任何产权瑕疵或争议。

2.3房产面积：_________平方米，以房产证载明的面积为准。

2.4房产用途：_________，不得擅自改变用途。

2.5房产现状：房产现状符合买卖双方约定的条件，无任何损坏或缺陷。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________。

3.2卖方信息：姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________。

3.3联系方式：买方联系电话：_________，卖方联系电话：_________。

4.按揭贷款

4.1按揭贷款额度：_________元，具体额度以银行审批为准。

4.2按揭贷款利率：按照_________银行现行按揭贷款利率执行。

4.3按揭贷款期限：_________年。

4.4按揭贷款还款方式：_________，具体还款计划由银行制定。

5.交易价格

5.1房产成交价格：_________元，大写：_________。

5.2付款方式：买方应分_________期付款，具体付款时间如下：

1.首付款：_________元，于合同签订之日起_________个工作日内支付；

2.余款：_________元，于按揭贷款批准后_________个工作日内支付；

5.3付款时间：如遇特殊情况，付款时间可由买卖双方协商调整。

5.4预付款项：买方支付首付款后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。

6.交付与过户

6.1交付时间：买方支付首付款后_________个工作日内，卖方应将房产交付给买方。

6.2交付条件：房产交付时，卖方应保证房产无任何权利瑕疵，且已办理完毕所有交付手续。

6.3过户手续：买卖双方应按照国家相关规定，办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

6.4过户费用：_________元，具体费用根据实际情况确定。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。

7.3合同解除程序：如一方要求解除合同，应提前_________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后