2025版北京商铺出租合同押金收取与退还范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同押金收取与退还范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2出租商铺基本情况

1.3出租期限及租金

2.押金收取

2.1押金金额及支付方式

2.2押金收取时间及地点

2.3押金收据及保管

3.出租商铺使用

3.1商铺用途

3.2使用范围及限制

3.3维修责任及费用

4.押金退还

4.1退还条件

4.2退还时间及地点

4.3退还金额及方式

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.合同附件

9.1出租商铺基本情况表

9.2押金收据

9.3其他附件

10.合同签署

10.1签署时间及地点

10.2签署人员及身份

10.3签署手续

11.合同附件签署

11.1附件签署时间及地点

11.2附件签署人员及身份

11.3附件签署手续

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案时间及地点

12.3备案手续

13.合同解除备案

13.1解除备案机构

13.2解除备案时间及地点

13.3解除备案手续

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式

1.2出租商铺基本情况

1.2.1商铺地址：具体街道、门牌号

1.2.2商铺面积：平方米

1.2.3商铺结构：如一层、二层等

1.2.4商铺用途：明确指定商铺可使用的行业或业态

1.3出租期限及租金

1.3.1出租期限：起始日期至终止日期

1.3.2租金金额：每月/每季度/每年租金

1.3.3租金支付方式：现金、银行转账等

1.3.4租金支付时间：每月/每季度/每年支付日期

2.押金收取

2.1押金金额及支付方式

2.1.1押金金额：人民币____元

2.1.2押金支付方式：现金、银行转账等

2.2押金收取时间及地点

2.2.1押金收取时间：签订合同之日起____个工作日内

2.2.2押金收取地点：出租方指定地点

2.3押金收据及保管

2.3.1出租方在收取押金后应向承租方出具押金收据

2.3.2押金收据应包括押金金额、收取时间、地点、双方签名等信息

2.3.3押金收据由出租方妥善保管

3.出租商铺使用

3.1商铺用途

3.1.1承租方须按照约定的商铺用途使用商铺

3.1.2未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途

3.2使用范围及限制

3.2.1承租方在使用商铺过程中，不得违反国家法律法规及社会公德

3.2.2承租方不得擅自改变商铺结构、设施等

3.3维修责任及费用

3.3.1商铺的日常维修由承租方负责

3.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用

4.押金退还

4.1退还条件

4.1.1合同到期或提前解除合同，且承租方无违约行为

4.1.2承租方需将商铺恢复原状，并结清所有费用

4.2退还时间及地点

4.2.1退还时间：合同到期或提前解除合同之日起____个工作日内

4.2.2退还地点：出租方指定地点

4.3退还金额及方式

4.3.1退还金额：扣除损坏赔偿、欠费等后的实际押金金额

4.3.2退还方式：现金、银行转账等

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致解除合同

5.1.2出租方或承租方违约，经另一方通知后____个工作日内未改正

5.2合同解除程序

5.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同

5.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应结清所有费用

5.3.2出租方应将商铺交还承租方

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.1.1承租方未按约定支付租金、押金等费用

6.1.2承租方违反商铺用途、使用范围及限制

6.1.3承租方擅自改变商铺结构、设施等

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失