2025版上海商铺租赁合同范本（含税费条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版上海商铺租赁合同范本（含税费条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3保证金金额

7.4保证金退还

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺维护

8.3商铺装修

8.4商铺转让

9.税费条款

9.1税费承担

9.2税费计算

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同附件

13.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于上海市[具体地址]的[具体商铺名称]，面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，设施包括[具体设施]。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。

1.1.7“保证金”指乙方为保证商铺正常使用和维护而向甲方支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2除非本合同另有约定，否则本合同中的条款应具有独立意义，不应相互解释。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.1.4住所地：[住所地]

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[联系电话]

2.2.4住所地：[住所地]

第三条租赁物信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于上海市[具体地址]。

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺结构为[具体结构]。

3.4商铺设施

3.4.1商铺设施包括但不限于：[具体设施]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

4.3租赁期限延长

4.3.1双方可协商一致后，签订租赁期限延长协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2租金支付时间

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金。

5.4逾期支付

5.4.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付[逾期金额]元的违约金。

第六条租金调整

6.1调整原因

6.1.1因物价上涨、政策调整等原因，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整幅度不超过[调整幅度]。

6.3调整通知

6.3.1甲方应在调整租金前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

第七条押金及保证金

7.1押金金额

7.1.1乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

7.2押金退还

7.2.1乙方在合同期满且履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还押金。

7.3保证金金额

7.3.1乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

7.4保证金退还

7.4.1乙方在合同期满且履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

第八条商铺使用

8.1商铺用途

8.1.1乙方应将商铺用于合法经营