二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出借方信息

2.2借入方信息

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.2定金退还条件

4.3定金退还流程

5.房产信息

5.1房产基本信息

5.2房产权属证明

6.交易流程与时间表

6.1交易流程

6.2时间表安排

7.贷款条件与要求

7.1贷款条件

7.2贷款要求

8.利息与费用

8.1利息计算

8.2费用明细

9.信用风险与保障措施

9.1信用风险

9.2保障措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“贷款”系指出借方根据借入方的申请，同意向其提供的用于购买二手房的贷款。

1.2术语解释

（1）“出借方”指提供贷款的一方；

（2）“借入方”指接受贷款的一方；

（3）“房产”指借入方拟购买的二手房；

（4）“定金”指借入方为购买房产所支付的预付款；

（5）“贷款金额”指出借方同意提供的贷款总额；

（6）“贷款期限”指贷款的偿还期限；

（7）“违约”指一方违反本合同约定的义务；

（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方

2.1出借方信息

出借方全称：________________

出借方地址：________________

出借方联系人：________________

出借方联系电话：________________

2.2借入方信息

借入方全称：________________

借入方地址：________________

借入方联系人：________________

借入方联系电话：________________

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

经双方协商一致，本合同项下的贷款金额为人民币________________元整。

3.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至________________年__月__日止。

4.定金支付与退还

4.1定金支付

借入方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出借方支付定金人民币________________元整。

4.2定金退还条件

（1）若因出借方原因导致贷款无法发放，借入方有权要求退还全部定金；

（2）若因借入方原因导致贷款无法发放，借入方已支付的定金不予退还；

（3）其他经双方协商一致的情形。

4.3定金退还流程

借入方要求退还定金时，应向出借方提出书面申请，出借方应在收到申请之日起__个工作日内退还定金。

5.房产信息

5.1房产基本信息

房产所在地：________________

房产面积：________________平方米

房产用途：________________

5.2房产权属证明

借入方应向出借方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.交易流程与时间表

6.1交易流程

（1）借入方与房产出售方签订购房合同；

（2）借入方向出借方申请贷款；

（3）出借方审核贷款申请并决定是否发放贷款；

（4）借入方与房产出售方办理房产过户手续；

（5）借入方支付购房款；

（6）出借方发放贷款；

（7）借入方按约定的还款计划偿还贷款。

6.2时间表安排

（1）签订本合同之日起__个工作日内，借入方支付定金；

（2）签订购房合同之日起__个工作日内，借入方提交贷款申请；

（3）出借方在收到贷款申请之日起__个工作日内完成审核；

（4）借入方与房产出售方办理房产过户手续；

（5）房产过户手续办理完毕后__个工作日内，借入方支付购房款；

（6）借入方支付购房款后__个工作日内，出借方发放贷款。

8.利息与费用

8.1利息计算

本合同项下的贷款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由出借方根据市场情况确定，并在贷款发放前通知借入方。

8.2费用明细

（1）贷款利息：按月计收，每月还款日支付；

（2）提前还款违约金：如借入方提前偿还全部或