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房地产行业：2025年上海第一批集中供地出让解读.docx

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    01

    159.26亿元！上海2025年第一批次集中供地全部溢价成交

    01交易结果

    今年上海第一批次集中供地交易活动于2025年月2月20日落下帷幕。

    第一批次集中土拍仅出让4幅涉宅用地，起始总价119.24亿元，出让面积9.59万平方米；最终总出让金达159.26亿元，所有地块均溢价成交，平均溢价率为34%。虹口区C080302单元hk329-11地块溢价率最高达38%，被金茂庆隆联合体以896435万元斩获。

    02

    地块成交结果一览表

    从地块位置来看分布较为分散，地块质量也因区域不同存在差异。

    浦东新区Z000602单元2

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