机电工程精益建造汇编.docx

机电工程精益建造汇编

目 录

1 总则1

1.1.编制背景1

1.2.核心内涵1

1.3.适用范围1

2 设计优化2

.图纸审查要点2

.深化设计提资要点9

2.3.BIM深化设计要点 14

2.4.设计优化27

3 工艺优化28

.给排水及采暖工程工艺优化28

.电气及智能化工程工艺优化34

.通风及空调工程工艺优化44

4 措施优化46

5 实用工具49

6 进度管理51

.整体工序流程51

.关键工作及主控关键节点52

.工序穿插模型55

6.4.工序插入条件样板表(机电工程相关内容）61

7 样板引路71

.建筑工程分部工程、分项工程划分71

.实体样板清单75

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1总则

1.1编制背景

为响应国家质量强国战略，全面贯彻工程局及公司精益建造的总体要求，进一步提炼精益建造成果，在公司的统筹安排下，安装分公司收纳整理相关经验成果形成《机电工程精益建造汇编》，供全司房建项目参考。本《汇编》以机电工程为策划实施对象，在《中建三局住宅工程精益建造实施指南（1.0版）》、《中建三局住宅工程精益建造实施指南（2.0版）》、《中建三局公建工程精益建造实施指南（1.0版）》的基础上，补充机电工程设计、工艺、措施优化等方面的案例，进一步梳理工序穿插模型中工序配合、资源配置、进度管理的关键控制节点，加强样板引路及实体样板清单指引，促进机电安装工程立足业务特点，分类施策实现提质增效。

1.2核心内涵

《机电工程精益建造汇编-2021版》主要包括：设计优化、工艺优化、措施优化、实用工具、进度管理、样板引路等6部分，其中：（1）设计优化部分包括图纸审查、深化设计提资、BIM深化设计、设计优化等内容要点，旨在辅助策划实施阶段图纸会审、设计优化、深化排布等工作；（2）工艺优化部分包括给排水及采暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程工艺优化案例，分为基础项、推荐项，基础项要求各项目全面推行，推荐项供有条件项目推广应用；（3）措施优化部分包括永临结合、成品保护、标化加工车间及库房等案例，要求全面推进标化管理及成品保护措施；（4）适用工具部分包括了机电工程常用高效工具，供参考使用以提高工效；（5）进度管理部分包括机电整体工序流程、关键工作、主控关键节点及工序穿插模型等，梳理各主要工序前置条件及流水施工穿插分析，以提高资源配置效率、加强进度协调管理；（6）样板引路部分列述建筑机电分部分项工程划分明细、实体样板清单，在各工序大面积施工前配合工序穿插进度，完成实体样板实施、点评、验收，以实体工艺样板确立质量标准，提高整体施工质量。

1.3适用范围

适用于办公、住宅、商业综合体等各类机电工程。

2设计优化

2.1图纸审查要点

2.1.1电气专业图纸审查要点

序号

重点审查内容

常见问题

1

电气设计总说明、供电负荷等级与

1、设计说明描述内容不明确影响造价；

2、负荷分级、配电系统是否需要双电源，材料设计

是否满足要求；例如：供电负荷（如消防泵、电梯、

材料表核对

应急照明）是否配双电源配电箱，敷设方式等是否有

特殊要求；

3、设计说明、系统图及平面图是否一致；

2

高低压配电所系统图、平面图核对

1、高压进户套管、低压出线套管标高位置是否合理；

2、变压器、成套柜布局是否合理、进出线方式；

3、变压器及成套柜设备基础、通道是否满足施工及敷设电缆要求；4、相关系统管线路由通道是否预留；

5、接地系统预留条件是否完整；

6、配电室上部不得为经常积水场所，配电室不得有水管穿越；

3

系统图、干线系统、平面图核对

1、系统图与平面图是否一致，是否遗漏、标记错误；

2、与消防联动、自控等相关系统预留接口等是否满足要求；

4

线路敷设及箱体安装

1、箱体尺寸，安装方式：明装、暗装是否明确、合

理；2、嵌入式配电箱墙体材质、厚度、结构形式，加固方式设计是否考虑；3、动力与照明、强电与弱电箱平面位置、标高是否合理，与其他专业是否冲突；

5

强弱电井道

1、强弱电井道墙体结构形式是否满足支架安装要

求；2、强弱电井道箱体及竖向预留洞口、桥架位置及布局是否合理；3、照明、接地系统预留预埋路由及位置是否合理；

6

设备机房

1、动力、照明、接地系统图纸是否完整、布局合理；

2、设备配电是否完整，路由及通道是否合理；

7

防雷接地系统

1、防雷设计图纸是否满足地方验收标准要求；

2、系统设计、说明与平面图纸是否一致、完整；

3、45米以上的建筑，金属门窗框架，阳台金属栏杆以及较