2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋使用范围及限制

2.1使用范围

2.2使用限制

3.房屋维护与修缮责任

3.1租户责任

3.2出租人责任

4.安全责任

4.1房屋安全检查

4.2安全设施维护

4.3应急预案

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2人员保险

6.租户权益保障

6.1住房质量保证

6.2租金退还

6.3租户隐私保护

7.违约责任

7.1租户违约责任

7.2出租人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2其他附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋基本信息：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋权属：____________________

房屋用途：____________________

1.4租赁期限：

起始日期：____________________

终止日期：____________________

租赁期限为____________________年。

1.5租金及支付方式：

租金总额：____________________元人民币

支付方式：____________________

支付时间：____________________

1.6甲方权利与义务：

1.6.1甲方保证房屋的合法使用，提供房屋所有权证明文件。

1.6.2甲方保证房屋符合国家规定的居住标准，并负责房屋的日常维护。

1.6.3甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借。

1.6.4甲方在租赁期间应按照合同约定，负责房屋的保险事宜。

1.7乙方权利与义务：

1.7.1乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，合理使用。

1.7.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

1.7.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借。

1.7.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.房屋使用范围及限制

2.1使用范围：

乙方仅限于居住使用，不得用于经营、生产等商业活动。

2.2使用限制：

2.2.1不得在房屋内饲养宠物。

2.2.2不得擅自改变房屋内部装修。

2.2.3不得擅自改变房屋结构。

3.房屋维护与修缮责任

3.1租户责任：

3.1.1乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施的完好。

3.1.2乙方对房屋进行装修、改造，需经甲方同意，并承担相应的费用。

3.1.3乙方应合理使用房屋设施，不得造成损坏。

3.2出租人责任：

3.2.1甲方负责房屋的日常维护，确保房屋符合居住标准。

3.2.2甲方在租赁期间发现房屋存在安全隐患，应及时维修。

3.2.3甲方应保证房屋的供暖、供水、供电等设施正常运行。

4.安全责任

4.1房屋安全检查：

甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。

4.2安全设施维护：

4.2.1甲方负责房屋消防设施的维护。

4.2.2甲方负责房屋门窗、楼梯等安全设施的维护。

4.3应急预案：

4.3.1甲方应制定应急预案，确保在突发事件发生时，能够及时应对。

4.3.2甲方应定期组织乙方进行应急演练。

5.保险责任

5.1房屋保险：

甲方应在租赁期间为房屋投保相应的保险，并承担保险费用。

5.2人员保险：

乙方应在租赁期间为自己投保相应的保险，并承担保险费用。

6.租户权益保障

6.1住房质量保证：

甲