2025版XX北京存量房买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京存量房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

4.4房屋交付费用

5.房屋产权过户

5.1房产证过户

5.2产权转移登记

5.3相关税费

6.付款方式

6.1付款总额

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订确认书

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、电子邮箱。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、电子邮箱。

1.2合同签订时间：____年____月____日。

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号____室。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

2.2房屋产权性质：____（如：商品房、经济适用房、私房等）。

2.3房屋面积：____平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.4房屋结构：____（如：框架结构、砖混结构等）。

2.5房屋用途：____（如：住宅、办公、商业等）。

2.6房屋装修情况：____（如：毛坯房、精装修等）。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权。

3.1.2在房屋交付后，有权使用、收益和处分房屋。

3.1.3在合同约定的期限内，要求卖方履行房屋交付义务。

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定的金额和时间支付购房款。

3.2.2在房屋交付后，承担房屋的维修、养护等责任。

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款。

3.3.2在合同约定的期限内，将房屋交付给买方。

3.3.3在房屋交付后，享有房屋的收益权。

3.4卖方义务

3.4.1将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的条件。

3.4.2在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。

3.4.3协助买方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：____年____月____日。

4.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无法律纠纷，卖方提供相关权属证明。

4.3房屋交付手续：买方在房屋交付时，需办理入住手续，包括但不限于接收房屋钥匙、签署入住确认书等。

4.4房屋交付费用：房屋交付费用包括但不限于物业管理费、维修基金等，由买方承担。

第五条房屋产权过户

5.1房产证过户：卖方应在合同约定的期限内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2产权转移登记：买方在取得房屋产权证后，应及时办理产权转移登记手续。

5.3相关税费：双方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费，具体费用按国家规定执行。

第六条付款方式

6.1付款总额：____元整。

6.2付款时间：____年____月____日之前。

6.3付款方式：____（如：银行转账、现金支付等）。

6.4付款凭证：买方应在付款后，向卖方提供付款凭证。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于买方未按时支付购房款、卖方未按时交付房屋、双方违反合同约定等。

7.2违约责任：违约方应