2025年度重点项目建设拆迁房屋买卖协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度重点项目建设拆迁房屋买卖协议

本合同目录一览

1.1项目概况

1.2拆迁范围

1.3房屋所有权及使用权

1.4拆迁补偿标准

1.5房屋买卖价格及支付方式

1.6付款期限及违约责任

1.7房屋交付及验收

1.8房屋过户手续及税费

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12其他约定事项

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1本合同项目名称为：2025年度重点项目建设

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目建设单位：[建设单位名称]

1.4拆迁范围：包括但不限于[具体拆迁区域、建筑物、土地等]

第二条拆迁范围

2.1拆迁区域：[具体拆迁区域]

2.2拆迁建筑物：[具体建筑物名称及数量]

2.3拆迁土地：[具体土地面积及用途]

第三条房屋所有权及使用权

3.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

3.2房屋使用权人：[房屋使用权人姓名]

3.3房屋所有权及使用权转移：经双方协商一致，房屋所有权及使用权由房屋所有权人转移给房屋使用权人。

第四条拆迁补偿标准

4.1拆迁补偿方式：货币补偿

4.2补偿标准：按照[具体补偿标准，如：当地政府规定的拆迁补偿标准或双方协商确定的补偿标准]

4.3补偿金额：[具体补偿金额]

第五条房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格：[具体房屋买卖价格]

5.2支付方式：[具体支付方式，如：现金支付、银行转账等]

5.3付款期限：[具体付款期限，如：签订合同后[具体天数]内支付]

第六条付款期限及违约责任

6.1付款期限：[具体付款期限，如：签订合同后[具体天数]内支付]

6.2违约责任：如房屋使用权人未按约定时间付款，应向房屋所有权人支付[具体违约金比例或金额]的违约金。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付：房屋所有权人应在[具体时间]前将房屋交付给房屋使用权人。

7.2验收：房屋使用权人应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知房屋所有权人。

7.3验收不合格：如房屋验收不合格，房屋所有权人应在[具体时间]内进行修复或更换，直至房屋合格。

第八条房屋过户手续及税费

8.1过户手续：房屋使用权人应在房屋交付后[具体天数]内办理房屋过户手续。

8.2税费承担：房屋过户过程中产生的税费，由房屋使用权人承担。

8.3税费支付：房屋使用权人应在办理过户手续时一次性支付相关税费。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2协商不成：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2.1房屋交付并完成过户手续；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4本合同约定的其他终止情形。

第十一条合同附件

11.1合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2合同附件包括但不限于：

11.2.1房屋所有权证复印件；

11.2.2拆迁补偿协议；

11.2.3房屋买卖协议相关文件。

第十二条其他约定事项

12.1如本合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。

第十三条违约责任

13.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

13.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.3违约金的计算方式：[具体计算方式，如：按未履行部分的比例计算或按实际损失计算]。

第十四条合同解除及终止

14.1.1双方协商一致解除合同；

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

14.1.3一方严重违约，另一方在通知后[具体天数]内未采取补救措施；

14.1.4本合同约定的其他解除情形。

14.2合同终止：合同解除后，双方应立即终止合同，并按照约定处理剩余事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任