二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委批准的存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付手续

5.房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.产权登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋现状

7.2瑕疵及责任承担

7.3瑕疵处理

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

8.3税费承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1姓名：________________________

1.1.2身份证号：_____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2房屋买受人信息

1.2.1姓名：________________________

1.2.2身份证号：_____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：___________________

1.3.2代理人身份证号：_______________

1.3.3代理人联系电话：_______________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________________

2.2房屋结构：_________________________

2.3房屋面积：_________________________平方米

2.4房屋用途：_________________________

2.5房屋权属证书：_____________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：_________________________元

3.2付款方式：_________________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：_________________________元，于合同签订之日支付；

3.3.2尾款：_________________________元，于房屋交付后支付；

3.4付款地点：_________________________

4.房屋交付

4.1交付时间：_________________________

4.2交付地点：_________________________

4.3交付条件：

4.3.1房屋权属清晰；

4.3.2房屋无租赁关系；

4.3.3房屋无欠缴物业费、水电费等费用；

4.4交付手续：

4.4.1出卖人应提供房屋权属证书；

4.4.2双方应共同办理房屋过户手续。

5.房屋过户

5.1过户手续：

5.1.1双方应共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续；

5.1.2双方应提交相关材料，包括但不限于身份证、户口簿、房屋权属证书等；

5.2过户费用：

5.2.1双方应承担各自应缴纳的税费及过户费用；

5.3过户时间：_________________________

5.4过户地点：_________________________

6.产权登记

6.1登记机关：_________________________

6.2登记时间：___