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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版高端餐饮店租赁及品牌授权合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
1.4合同双方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁物具体描述
2.2租赁物产权证明
2.3租赁物使用范围
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整机制
5.租赁物维护及保养
5.1租赁物保养责任
5.2租赁物维修责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.品牌授权
6.1品牌授权范围
6.2品牌使用规范
6.3品牌使用期限
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同附件效力
11.3合同修改及补充
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2品牌授权书
12.3其他相关文件
13.合同签订及生效
13.1合同签订程序
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1租赁物清单附件
14.2品牌授权书附件
14.3其他相关文件附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五版高端餐饮店租赁及品牌授权合同”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年一月一日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为甲方所在地。
1.4合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
2.租赁标的物
2.1租赁物具体描述
租赁物为位于[租赁物地址]的高端餐饮店，包括但不限于店面、厨房、卫生间等附属设施。
2.2租赁物产权证明
甲方承诺租赁物拥有合法产权，并已取得相关产权证明文件。
2.3租赁物使用范围
乙方租赁物仅用于餐饮经营，不得用于其他商业用途。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自二零二五年二月一日开始。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至二零二九年二月一日止。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月。
4.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。
4.3租金支付时间
乙方应于每月[支付时间]前将租金汇入甲方指定账户。
4.4租金调整机制
如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致，调整租金。
5.租赁物维护及保养
5.1租赁物保养责任
乙方应按照租赁物使用说明进行日常维护保养。
5.2租赁物维修责任
租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时修复，如需更换部件，应使用与原部件性能相当的部件。
5.3租赁物损坏赔偿
乙方因不当使用或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。
6.品牌授权
6.1品牌授权范围
乙方获得甲方拥有的[品牌名称]品牌在租赁物范围内的使用权。
6.2品牌使用规范
乙方应遵守甲方关于品牌使用的相关规定，不得擅自更改品牌标识。
6.3品牌使用期限
品牌授权期限与租赁期限一致，即自二零二五年二月一日开始至二零二九年二月一日止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
8.2争议解决地点
仲裁地点为[仲裁地点]。
8.3争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在[协商解决期限]内协商解决争议。如协商未果，任何一方均可请求仲裁，仲裁机构应在[仲裁期限]内作出裁决。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在通知后[通知期限]内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同
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