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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宝鸡购房合同合同续签及终止范本

本合同目录一览

1.合同续签

1.1续签条件

1.2续签流程

1.3续签费用

2.合同终止

2.1终止条件

2.2终止流程

2.3终止费用

3.房屋产权

3.1房屋产权归属

3.2房屋产权变更

4.房屋用途

4.1房屋用途规范

4.2违规用途处理

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付标准

5.3交付责任

6.房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修流程

7.水电费

7.1水电费缴纳

7.2水电费结算

8.物业管理

8.1物业管理服务

8.2物业管理费用

9.费用支付

9.1支付方式

9.2付款期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同续签

1.1续签条件

1.1.1房屋产权清晰，无产权纠纷。

1.1.2房屋处于正常使用状态，无重大损坏。

1.1.3双方同意续签合同。

1.2续签流程

1.2.1双方协商确定续签期限和条件。

1.2.2双方签订续签合同。

1.2.3双方按照续签合同约定履行义务。

1.3续签费用

1.3.1续签费用根据市场行情和房屋租金水平确定。

1.3.2续签费用由承租方支付。

1.3.3续签费用在合同续签前一次性支付。

2.合同终止

2.1终止条件

2.1.1合同约定的终止条件成就。

2.1.2双方协商一致同意终止合同。

2.1.3法律法规规定的其他终止条件。

2.2终止流程

2.2.1双方协商确定终止合同的时间和方式。

2.2.2双方签订终止合同协议。

2.2.3双方按照终止合同协议约定履行义务。

2.3终止费用

2.3.1终止费用根据双方协商确定。

2.3.2终止费用由终止方支付。

3.房屋产权

3.1房屋产权归属

3.1.1房屋产权归出租方所有。

3.1.2出租方保证房屋产权合法、有效。

3.2房屋产权变更

3.2.1房屋产权变更需经双方协商一致。

3.2.2房屋产权变更后，合同相应条款应予以调整。

4.房屋用途

4.1房屋用途规范

4.1.1房屋仅用于居住用途。

4.1.2房屋不得用于经营性活动。

4.2违规用途处理

4.2.1违规用途一经发现，出租方有权要求承租方立即改正。

4.2.2如承租方拒不改正，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1出租方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给承租方。

5.1.2交付时间以房屋钥匙交付为准。

5.2交付标准

5.2.1房屋交付时应符合合同约定的使用状态。

5.2.2房屋交付时应具备基本生活设施。

5.3交付责任

5.3.1出租方应承担房屋交付责任。

5.3.2如因出租方原因导致房屋交付延迟，出租方应承担违约责任。

6.房屋维修

6.1维修责任

6.1.1房屋在正常使用过程中发生的维修，由出租方负责。

6.1.2房屋因人为损坏导致的维修，由承租方负责。

6.2维修费用

6.2.1维修费用按照实际发生费用结算。

6.2.2如双方协商一致，可由承租方支付维修费用。

6.3维修流程

6.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方。

6.3.2出租方接到通知后，应及时安排维修。

6.3.3维修完成后，双方应验收维修成果。

8.水电费

8.1水电费缴纳

8.1.1承租方负责支付房屋内的水电费。

8.1.2水电费按实际使用量结算，每月一结。

8.1.3承租方应在每月规定时间内支付上月的水电费。

8.2水电费结算

8.2.1出租方负责提供水电费用的结算单据。

8.2.2水电费用结算单据应清晰明确，包括用水量、用电量、费用金额等。

8.2.3如承租方对水电费用结算有异议，应在收到结算单据后的七日内提出，双方协商解决。

9.物业管理

9.1物业管理服务

9.1.1房屋所在小区的物业管理服务由物业公司提供。

9.1.2物业管理服务包括但不限于：小区安全巡逻、绿化维护、公共设施维修等。

9.2物业管理费用

9.2.1物业管理费用按月缴纳，具体金