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租赁合同范本商品房6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商品房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，装饰情况为[装饰情况]。

1.2乙方租赁该商品房用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[终止时间]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得影响租赁物的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在[交付时间]前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物或未能履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.1.2乙方未能按时支付租金或未能妥善使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2违约金的计算方式和支付时间如下：违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

七、不可抗力

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。具体解决方案如下：根据不可抗力的影响程度，双方可协商变更合同或解除合同。如合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、提供证据、陈述意见。法院作出的判决或裁定对双方均具有法律约束力。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为商品房，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]。乙方保证在租赁期内，严格遵守相关法律法规和物业规定，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月[租金金额]元。租金按季支付，乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋用途，不损坏房屋及其附属设施。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增加设施，应事先书面征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方如未能按时交付房屋或提供必要的生活设施，需向乙方支付违约