2025安置房土地租赁与使用权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025安置房土地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁与使用权转让双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁与使用权转让的标的物

4.1标的物概述

4.2标的物位置与面积

5.租赁与使用权转让期限

5.1租赁期限

5.2使用权转让期限

6.租金与使用权转让费用

6.1租金计算方式

6.2使用权转让费用计算方式

6.3付款方式与时间

7.租赁与使用权转让条件

7.1租赁条件

7.2使用权转让条件

8.租赁与使用权转让权利与义务

8.1出租方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.租赁与使用权转让的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在安置房土地租赁与使用权转让过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）安置房：指由政府为解决特定群体住房问题而建设的住宅；

（2）土地租赁：指出租方将土地出租给承租方使用，承租方支付租金的行为；

（3）使用权转让：指出租方将土地的使用权转让给承租方，承租方享有土地使用权的权利。

2.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条定义为准。

3.租赁与使用权转让双方

3.1出租方信息

出租方名称：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

3.2承租方信息

承租方名称：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

4.租赁与使用权转让的标的物

4.1标的物概述

本合同标的物为位于__________的__________地块，土地面积为__________平方米。

4.2标的物位置与面积

标的物具体位置为：__________

标的物具体面积为：__________平方米。

5.租赁与使用权转让期限

5.1租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2使用权转让期限

使用权转让期限与租赁期限相同。

6.租金与使用权转让费用

6.1租金计算方式

租金按年支付，每年租金为__________元，总计__________元。

6.2使用权转让费用计算方式

使用权转让费用按年支付，每年使用权转让费用为__________元，总计__________元。

6.3付款方式与时间

租金及使用权转让费用应于每年__________月__________日前支付，付款方式为__________。

7.租赁与使用权转让条件

7.1租赁条件

（1）承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）承租方应保证土地的安全，不得造成土地污染；

（3）承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受政府部门的监督检查。

7.2使用权转让条件

（1）出租方将土地的使用权转让给承租方，承租方享有土地使用权的权利；

（2）承租方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受政府部门的监督检查；

（3）承租方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转让土地使用权。

8.租赁与使用权转让权利与义务

8.1出租方权利与义务

（1）出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及使用权转让费用；

（2）出租方有权对承租方使用土地的行为进行监督，确保土地的合理使用；

（3）出租方应保证土地的权属清晰，不得存在争议；

（4）出租方应按照合