2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易风险防范措施.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度，二手房买卖合同，针对房屋交易风险防范措施

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权

1.2房屋权属证书

1.3房屋地址及面积

1.4房屋用途

1.5房屋附属设施及装饰

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付责任

4.4交付违约责任

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户责任

5.4过户违约责任

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费支付

6.4税费违约责任

7.房屋交易风险防范措施

7.1房屋产权风险防范

7.2房屋质量风险防范

7.3房屋交易资金风险防范

7.4房屋交易信息风险防范

7.5其他风险防范措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证书复印件

11.3附件三：房屋交易税费计算表

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋权属证书复印件

14.3附件三：房屋交易税费计算表

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋所有权

1.2房屋权属证书

卖方应向买方提供该房屋的权属证书，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并在合同签订前向买方出示。

1.3房屋地址及面积

该房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.4房屋用途

该房屋仅用于_______，不得用于任何违法用途。

1.5房屋附属设施及装饰

该房屋附属设施包括但不限于_______，房屋装饰情况为_______。

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

若买卖双方中有代理人参与，代理人信息如下：

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

该房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2付款方式

（1）首付款：买方应在合同签订后_______日内支付人民币_______元整作为首付款；

（2）尾款：买方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付剩余房款人民币_______元整。

3.3付款时间及节点

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4付款违约责任

若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。

4.房屋交付

4.1交付时间

卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋装饰符合合同约定。

4.3交付责任

卖方应在交付房屋时向买方提供房屋钥匙及房屋使用说明书。

4.4交付违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

卖方应在合同约定的过户时间内协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以过户时实际发生的费用为准。

5.3过户责任

卖方应确保该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并配合买方办理过户手续。

5.4过户违约责任

若卖方未按约定时间协助买方办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金。

6.房屋交易税费

6.1税费承担

房屋交易税费由买方承担。

6.2税费计算

税费计算依据国家和地方相关政策规定。

6.3税费支付

买方应在办理过户手续前支付全部税费。

6.4税费违约责任

若买方未按约定时间支付税费，应向卖方支付_______%的违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间支付房款；

（