2025版北京住宅租赁市场知识产权保护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京住宅租赁市场知识产权保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1住宅描述

3.2所有权证明

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.知识产权保护条款

6.1知识产权归属

6.2使用限制

6.3知识产权纠纷解决

7.履约义务与责任

7.1出租方义务

7.2承租方义务

7.3违约责任

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1违约金

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同附件

13.1附件一：住宅租赁合同

13.2附件二：知识产权清单

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“知识产权”指根据相关法律法规，出租方对其创作的文学、艺术和科学作品，以及法律、行政法规规定的其他作品的财产权。

1.1.2“租赁标的”指出租方拥有的位于北京市的住宅，具有合法的租赁使用权。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁标的出租给承租方使用的起止日期。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.2合同术语解释

1.2.1“本合同”指本知识产权保护合同。

1.2.2“出租方”指拥有租赁标的并出租给承租方使用的自然人或法人。

1.2.3“承租方”指与出租方签订本合同并使用租赁标的的自然人或法人。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方联系方式：

3.租赁标的

3.1住宅描述

3.1.1住宅地址：

3.1.2住宅面积：

3.1.3住宅结构：

3.1.4住宅配套设施：

3.2所有权证明

3.2.1出租方提供住宅所有权证明文件：

3.3租赁用途

3.3.1住宅租赁用途为居住。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：

4.1.2租赁终止日期：

4.2租赁期限变更

4.2.1若需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：

5.2支付时间

5.2.1每月租金支付日：

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。

6.知识产权保护条款

6.1知识产权归属

6.1.1租赁标的中的知识产权归出租方所有。

6.2使用限制

6.2.1承租方在使用租赁标的时，不得侵犯出租方的知识产权。

6.3知识产权纠纷解决

6.3.1若发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.履约义务与责任

7.1出租方义务

7.1.1出租方应保证租赁标的符合租赁用途，并承担租赁标的的维修责任。

7.2承租方义务

7.2.1承租方应按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁标的。

7.3违约责任

7.3.1若出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.