二零二五年度商铺租赁合同电子版示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同电子版示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺装修

7.3商铺维护

8.产权及使用权

8.1出租方产权证明

8.2承租方使用权证明

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：商业管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.1.5出租方营业执照号码：X0

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.2.5承租方营业执照号码：X8765432109

2.租赁标的物

2.1商铺名称及地址：商业广场A区1号商铺

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：单层，面积100平方米，室内装修完毕，具备经营条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2支付方式：每月前10日支付当月租金，银行转账至出租方指定账户

4.3付款时间：每月前10日

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价指数调整

5.2调整幅度：每两年调整一次，幅度不超过上一年度的CPI涨幅

5.3调整时间：每年12月31日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且商铺无损坏、租赁期满后无欠款

6.3押金退还时间：合同期满后一个月内退还

7.商铺使用

7.1商铺用途：餐饮服务

7.2商铺装修：承租方负责商铺的内部装修，不得改变商铺的结构及外观

7.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁、卫生

8.产权及使用权

8.1出租方产权证明：出租方提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等

8.2承租方使用权证明：承租方在租赁期间，有权使用商铺进行约定的经营活动，并承担相应的法律责任

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决机构：市区人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等

11.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行结算

12.其他约定

12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜

12.2通知方式：书面通知，通过快递、电子邮件等方式送达至对方指定地址

12.3合同附件：包括但不限于商铺租赁协议、租金支付凭证、押金收据等

13.合同生效

13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

14.合同解除

14.1合同解除条件：参照第11.1条

14.2合同解除程序：参照第11.2条

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合