万达商场门面租赁合同7篇.docx

万达商场门面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

乙方（承租方）：_____________（此处填写乙方全称）

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于万达商场的门面事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将位于____（详细地址）的万达商场门面出租给乙方，乙方承租该门面从事经营。

2.门面面积为____平方米。具体位置及布局详见合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按季度、年度等支付）。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的百分之____向甲方支付违约金。

四、保证金及管理费

1.乙方应在签订合同时支付人民币____元作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应按每月人民币____元的标准向甲方支付管理费，管理费应随租金一同支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和管理费。

2.甲方应确保出租的门面符合乙方的使用需求，并符合相关的消防安全要求。如因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.合同期内，甲方不得无故收回出租的门面。如因特殊原因需要收回门面，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租期的租金及保证金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。未经甲方同意，不得擅自改变门面的用途。如乙方需要改变用途的，应提前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时足额支付租金、管理费及其他费用。逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。若逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并收回门面。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为万达商场的合法所有者，愿意将商场内的门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于万达商场的以下门面出租给乙方：__________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方需在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于经营__________（具体行业）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面的用途，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方如需对门面进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏门面原有结构，不得影响商场的整体形象。

3.租赁期满，乙方应当将门面恢复到租赁前的状态。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变门面的用途或从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）