二零二五年度茶叶批发市场租赁与销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度茶叶批发市场租赁与销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1茶叶批发市场具体位置

2.2租赁期限

2.3租赁面积

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁用途

4.1茶叶批发市场经营范围

4.2不得从事的经营活动

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业费

5.3税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：租赁合同附件

9.2附件二：市场管理规定

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

11.合同解除

11.1合同解除程序

11.2合同解除条件

12.合同终止

12.1合同终止程序

12.2合同终止条件

13.合同履行

13.1甲方义务

13.2乙方义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：茶叶批发市场有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：茶叶贸易有限责任公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1茶叶批发市场具体位置：省市区路号

2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

2.3租赁面积：500平方米

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.租赁用途

4.1茶叶批发市场经营范围：茶叶批发、零售、进出口业务

4.2不得从事的经营活动：禁止在租赁场地内进行任何违法、违规经营活动

5.租赁费用及税费

5.1水电费：按实际使用量由乙方自行支付，每月结算一次

5.2物业费：每月人民币贰千元整（￥2,000.00），按月支付

5.3税费：乙方依法自行承担所有税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方因不可抗力导致合同无法履行

6.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金

6.2.2因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。

8.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同，合同即告终止。

9.合同附件

9.1附件一：租赁合同附件

9.1.1租赁场地平面图

9.1.2租赁场地设施清单

9.1.3甲方提供的相关证明文件

9.2附件二：市场管理规定

9.2.1市场管理规定文本

9.2.2市场管理规定的实施细则

10.合同变更

10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

10.2合同变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。

11.合同解除

11.1合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，双方应在合理期限内协商解除事宜。

11.2合同解除条件：

11.2.1甲方因不可抗力导致合同无法履行。

11.2.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正。

11.2.3双方协商一致解除合同。

12.合同终止

12.1.1乙方应在合同终止后一个月内，将租赁场地恢复原状，并交还甲方。

12.1.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于合同解除通知、场地交还确认等。

12.2合同终止条件：同第八条合同终止条件。

13.合同履行

13.1甲方义务：

13.1.1甲方