2025版商铺节能改造与物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺节能改造与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1改造项目概述

2.2改造范围及内容

2.3改造期限

3.节能改造费用及支付方式

3.1节能改造费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及节点

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务期限

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及节点

6.物业管理服务责任

6.1物业管理公司责任

6.2商户责任

6.3第三方责任

7.节能改造项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.物业管理服务质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证措施

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：商铺节能改造方案

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的及范围

2.1改造项目概述

本项目为商铺节能改造，旨在提高商铺能源利用效率，降低能源消耗。

2.2改造范围及内容

建筑外墙保温材料更换

窗户更换为节能型窗户

墙面及屋顶隔热处理

照明系统节能改造

供暖系统节能改造

2.3改造期限

自合同签订之日起至[具体日期]。

3.节能改造费用及支付方式

3.1节能改造费用总额

人民币[具体金额]元。

3.2费用支付方式

甲方应于合同签订后[具体时间]内支付总费用的[具体比例]作为预付款。

剩余费用在改造工程完成后，经双方验收合格后支付。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

维护商铺公共区域卫生

管理商铺公共设施设备

处理商铺内部及公共区域的维修事务

保障商铺内部及公共区域的安全

4.2物业管理服务标准

参照国家及地方相关物业管理服务标准执行。

4.3物业管理服务期限

自合同签订之日起至[具体日期]。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用总额

人民币[具体金额]元/年。

5.2费用支付方式

甲方应于每年[具体时间]前支付下一年度的物业管理费用。

逾期未支付物业管理费用的，甲方应支付滞纳金。

6.物业管理服务责任

6.1物业管理公司责任

按照合同约定提供物业管理服务。

对物业管理服务中出现的问题及时处理。

保证物业管理服务的质量和安全。

6.2商户责任

按照合同约定支付物业管理费用。

保持商铺内部及公共区域的整洁。

遵守物业管理相关规定。

6.3第三方责任

对第三方造成的损害，按相关法律法规承担责任。

7.节能改造项目验收

7.1验收标准

改造项目应符合国家及地方相关节能改造标准。

改造项目应达到合同约定的节能效果。

7.2验收程序

甲方应在改造工程完成后[具体时间]内组织验收。

乙方应积极配合甲方进行验收。

7.3验收时间

验收时间为[具体日期]。

8.物业管理服务质量保证

8.1质量保证期限

自合同签订之日起至[具体日期]，乙方提供为期[具体年数]年的物业管理服务质量保证。

8.2质量保证措施

乙方应建立完善的物业管理服务标准体系，确保服务质量。

乙方应定期对物业管理服务人员进行专业培训，提高服务技能。

乙方应设立客户服务，及