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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中房屋买卖合同（含贷款利率）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3贷款机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋登记情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3利息计算方法

6.房屋交付与接收

6.1交付时间

6.2接收程序

6.3质量保证

7.产权转移及登记

7.1产权转移

7.2登记手续

7.3登记费用

8.保险

8.1房屋保险

8.2买方责任保险

8.3贷款机构保险

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

12.3合同变更后的效力

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

房屋：指买卖双方同意转让和购买的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

按揭贷款：指买方为购买房屋向贷款机构申请的贷款，用于支付房屋的部分或全部价款。

买卖双方：指本合同的买方和卖方。

1.2解释

本合同中的条款，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1买方信息

买方全称：______

买方地址：______

买方身份证号码：______

2.2卖方信息

卖方全称：______

卖方地址：______

卖方身份证号码：______

2.3贷款机构信息

贷款机构全称：______

贷款机构地址：______

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：______

房屋建筑面积：______

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属情况

房屋产权证号：______

房屋所有权人：______

房屋是否存在共有权人：______

3.3房屋登记情况

房屋已登记在卖方名下：______

房屋是否存在任何权属争议：______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款为人民币______元整。

4.2支付方式

买方支付交易价格的方式如下：

首付款：人民币______元整，于______年______月______日前支付；

按揭贷款：人民币______元整，由贷款机构提供按揭贷款。

4.3付款时间表

买方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，并按贷款机构规定的还款计划偿还按揭贷款。

5.贷款利率及还款方式

5.1贷款利率

按揭贷款利率为______%，按贷款机构规定的浮动利率调整。

5.2还款方式

买方应按照贷款机构规定的还款方式，包括但不限于等额本息或等额本金方式偿还按揭贷款。

5.3利息计算方法

按揭贷款利息按贷款机构规定的计算方法计算。

6.房屋交付与接收

6.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2接收程序

买方应在房屋交付后______个工作日内进行房屋接收，并签署房屋接收确认书。

6.3质量保证

卖方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，如存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。

7.产权转移及登记

7.1产权转移

卖方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋所有权及土地使用权等转移给买方。

7.2登记手续

买方应在本合同签订后______个工作日内，办理房屋产权转移登记手续。

7.3登记费用

房屋产权转移登记手续的费用由买方承担。

8.保险

8.1房屋保险

卖方应在本合同签订后______个工作日内，为房屋购买房屋保险，保险金额不低于房屋交易总价款的______%，保险期限至少覆盖房屋交付后的______年。

8.2买方责任保险

买方应在本合同签订后______个工作日内，购买责任保险，以保障其在房屋使用过程中可能发生的责任风险。

8.3贷款机构保险

贷款机构有权要求买方购买相应的