2025版低碳生活小区整体物业承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版低碳生活小区整体物业承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.物业范围及管理内容

2.1小区物业范围

2.2物业管理服务内容

2.3环保节能措施

3.物业收费标准及支付方式

3.1物业服务收费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3专项维修资金使用

4.物业服务标准及质量要求

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务时间要求

4.3应急服务要求

5.物业管理人员的职责与权限

5.1物业管理人员职责

5.2物业管理人员权限

5.3物业管理人员培训

6.业主权益保护

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主投诉处理

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业设施设备维护

8.低碳生活推广措施

8.1低碳生活理念宣传

8.2低碳节能技术应用

8.3低碳生活活动组织

9.环保设施维护与管理

9.1环保设施种类

9.2环保设施维护责任

9.3环保设施运行管理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同附件效力

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。

1.1.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。

1.4合同期限：自[合同生效日期]起至[合同终止日期]，共计[合同期限]年。

1.5合同目的：明确双方权利义务，确保低碳生活小区整体物业管理的顺利进行。

2.物业范围及管理内容

2.1小区物业范围：包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等所有区域。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1日常物业管理服务；

2.2.2环保节能设施的管理与维护；

2.2.3小区绿化、保洁、安保等公共区域服务；

2.2.4应急事件的响应与处理。

2.3环保节能措施：

2.3.1推广使用节能灯具、节水器具等低碳环保产品；

2.3.2加强垃圾分类与回收利用；

2.3.3定期对小区公共区域进行节能检查。

3.物业收费标准及支付方式

3.1物业服务收费标准：根据国家相关法律法规及行业标准，制定合理的收费标准。

3.2物业服务费支付方式：

3.2.1按月支付；

3.2.2业主应在每月[具体日期]前缴纳当月物业服务费；

3.2.3缴费方式为银行转账或现金支付。

3.3专项维修资金使用：

3.3.1专项维修资金用于小区公共设施的维修、更新；

3.3.2专项维修资金的使用需经业主大会或业主委员会审议通过。

4.物业服务标准及质量要求

4.1物业服务质量标准：

4.1.1物业管理人员应具备相应的资质证书和专业知识；

4.1.2物业服务应满足国家相关法律法规及行业标准；

4.1.3物业服务应确保小区环境整洁、安全、舒适。

4.2物业服务时间要求