2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同还款保障措施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同还款保障措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

3.贷款用途

4.抵押物

4.1抵押物权利证明

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物处置方式

5.还款保障措施

5.1抵押物保险

5.2信用保证保险

5.3第三方担保

5.4贷款人信用记录查询

5.5贷款人还款能力评估

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2贷款人违约责任

6.3抵押人违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1贷款合同附件

10.2抵押物权利证明附件

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件清单

12.1贷款合同附件清单

12.2抵押物权利证明附件清单

12.3其他相关附件清单

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人住所：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4联系电话：01

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：

1.2.2借款人住所：省市区路号

1.2.3借款人身份证号码：05678

1.2.4联系电话：02

1.3抵押物基本信息

1.3.1抵押物名称：位于省市区路号的住宅

1.3.2抵押物所有权证号1.3.3抵押物面积：100平方米

1.3.4抵押物评估价值：人民币200万元

2.贷款金额及期限

2.1贷款本金：人民币100万元

2.2贷款利率：年利率4.5%

2.3贷款期限：20年

2.4还款方式：等额本息还款法

3.贷款用途

借款人使用本贷款用于购买位于省市区路号的住宅。

4.抵押物

4.1抵押物权利证明

4.1.1抵押物所有权证

4.1.2房屋他项权证

4.2抵押物价值评估

4.2.1抵押物评估机构：资产评估有限公司

4.2.2抵押物评估价值：人民币200万元

4.3抵押物处置方式

4.3.1在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。

5.贷款保障措施

5.1抵押物保险

5.1.1抵押物保险种类：房屋保险

5.1.2保险金额：人民币200万元

5.1.3保险期间：贷款期限

5.2信用保证保险

5.2.1信用保证保险种类：保证保险

5.2.2保险金额：人民币100万元

5.2.3保险期间：贷款期限

5.3第三方担保

5.3.1担保人：担保有限公司

5.3.2担保金额：人民币100万元

5.3.3担保期限：贷款期限

5.4贷款人信用记录查询

5.4.1贷款人有权查询借款人信用记录，包括但不限于个人信用报告。

5.5贷款人还款能力评估

5.5.1贷款人有权对借款人还款能力进行评估，包括但不限于收入证明、财产状况等。

6.违约责任

6.1借款人违约责任

（1）向借款人发出催收通知；

（2）要求借款人提前偿还全部或部分贷款本金；

（3）依法处置抵押物；

（4）要求借款人支付违约金；

（5）依法追究借款人法律责任。

6.2贷款人违约责任

6.2.1贷款人未按合同约定提供贷款的，借款人有权要求贷款人承担违约责任。

6.3抵押人违约责任

6.3.1抵押人未按合同约定提供抵押物的，贷款人有权要求抵押人承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为省市区人民法院。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序

9.2.1合同任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议，作为本合同的组成部分。

10.合同附件

10.1贷款合同附件

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