2025年度按揭中带有投资附加条款的二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度按揭中带有投资附加条款的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2术语定义

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.按揭贷款事宜

5.1按揭贷款银行

5.2贷款额度

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5贷款偿还方式

6.投资附加条款

6.1投资收益分配

6.2投资风险承担

6.3投资收益分配期限

6.4投资收益分配方式

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同

13.3按揭贷款合同

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，住所地：[甲方住所地]。

1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，住所地：[乙方住所地]。

1.2术语定义

1.2.1“房屋”指甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.2.2“按揭贷款”指乙方为购买房屋向[按揭贷款银行名称]申请的贷款。

1.2.3“投资附加条款”指本合同中关于投资收益分配和风险承担的条款。

1.3合同签订日期

[合同签订日期]，即本合同的生效日期。

1.4合同期限

本合同自签订之日起生效，至房屋交付完毕并办理完毕过户登记手续之日起终止。

1.5合同生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

[房屋地址]，位于[具体区域]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为[房屋结构类型]。

2.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途]。

2.5房屋权属

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.6房屋配套设施

房屋内配备有[配套设施列表]。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.1.2乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.1.3乙方应按照合同约定办理按揭贷款手续。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1甲方应按照合同约定交付房屋。

3.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续。

3.2.3甲方应保证房屋权属的合法性。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

乙方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。

4.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.按揭贷款事宜

5.1按揭贷款银行

乙方选择[按揭贷款银行名称]作为贷款银行。

5.2贷款额度

按揭贷款额度为[贷款额度]。

5.3贷款利率

按揭贷款利率为[贷款利率]，具体利率以贷款银行规定为准。

5.4贷款期限

按揭贷款期限为[贷款期限]。

5.5贷款偿还方式

按揭贷款采用[偿还方式]。

6.投资附加条款

6.1投资收益分配

乙方在购买房屋后，享有[投资收益分配比例]的投资收益。

6.2投资风险承担

投资风险由甲乙