西峡县不动产合同模板5篇.docx

西峡县不动产合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方拥有位于西峡县的不动产，乙方有意受让该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、不动产基本情况

该不动产位于西峡县，具体地址为：_________，面积为：_________平方米。甲方已取得了该不动产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为：_________和_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将不动产出让给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再承担其他费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付不动产的相关证件。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将不动产交付给乙方。交付时，甲方应确保不动产处于良好状态，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收不动产后，应及时办理过户手续。甲方应协助乙方完成过户，确保乙方成为不动产的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付不动产或未能协助乙方完成过户，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付款项或未能按时接收不动产，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，除非争议事项对合同的履行有重大影响。

七、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同生效之日起30个工作日内，双方应完成不动产的交付和过户手续。如因不可抗力因素导致无法按时完成，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的不动产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方名下的不动产位于西峡县，具体地址为：XXXX，不动产权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，土地使用权面积：XXXX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将其名下的不动产转让给乙方的价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

三、不动产交付及产权转移

1.不动产交付：甲方应于收到乙方支付的转让款项后五个工作日内，将不动产交付给乙方。交付标准应满足正常使用需求。

2.产权转移：甲方应在不动产交付后十个工作日内，协助乙方办理不动产权转移登记手续，确保乙方取得不动产权证书。

四、税费及承担

1.本次不动产转让过程中涉及的契税、印花税等税费，按照相关法律法规的规定执行。

2.甲方在转让过程中产生的税费由甲方自行承担，乙方在取得不动产权证书后产生的税费由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定时间交付不动产或协助乙方办理产权转移登记手续，每逾期一日，应按乙方已支付转让款项的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未