二零二五年度首套房贷款购房合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度首套房贷款购房合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同签订双方代表签字

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋所有权证书编号

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5还款计划

4.房屋买卖合同

4.1房屋买卖双方

4.2房屋买卖价格

4.3付款方式及时间

4.4交房时间及条件

4.5房屋过户手续

5.贷款合同

5.1贷款合同双方

5.2贷款金额

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5还款方式

5.6还款计划

6.保险合同

6.1保险合同双方

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

6.5保险理赔

7.首付及贷款资金用途

7.1首付金额

7.2首付支付方式

7.3贷款资金用途

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3房屋验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2贷款合同附件

13.3保险合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方（借款人）：

1.1.2乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：中国建设银行股份有限公司分行

1.4合同编号：2025001

1.5合同签订双方代表签字

1.5.1甲方代表签字：

1.5.2乙方代表签字：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋所有权证书编号：0001

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：80万元

3.2贷款利率：年利率4.8%

3.3贷款期限：20年

3.4还款方式：等额本息

3.5还款计划：每月还款金额为4,320.元

4.房屋买卖合同

4.1房屋买卖双方

4.1.1甲方（买受人）：

4.1.2乙方（出卖人）：

4.2房屋买卖价格：80万元

4.3付款方式及时间

4.3.1首付款：30万元，于合同签订后5个工作日内支付

4.3.2贷款：50万元，由乙方提供贷款

4.4交房时间及条件

4.4.1交房时间：2025年3月1日

4.4.2交房条件：房屋交付时符合国家有关房屋交付标准

4.5房屋过户手续

4.5.1双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续

5.贷款合同

5.1贷款合同双方

5.1.1甲方（借款人）：

5.1.2乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司

5.2贷款金额：50万元

5.3贷款利率：年利率4.8%

5.4贷款期限：20年

5.5还款方式：等额本息

5.6还款计划：每月还款金额为4,320.元

6.保险合同

6.1保险合同双方

6.1.1甲方（投保人）：

6.1.2乙方（保险公司）：中国人民财产保险股份有限公司

6.2保险金额：80万元

6.3保险期限：与房屋贷款期限相同

6.4保险费用：8,000元/年