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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年旅游度假区整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物及租赁范围

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁范围界定

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间及期限

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整程序

6.使用用途及限制

6.1.使用用途

6.2.使用限制

7.交付及验收

7.1.交付时间

7.2.验收标准

7.3.验收程序

8.修缮及维护

8.1.修缮责任

8.2.维护责任

9.保险

9.1.保险责任

9.2.保险金额

9.3.保险期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2.承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.租赁标的物及租赁范围

2.1.租赁标的物描述

宾馆楼

水上乐园

休闲广场

餐饮区

商业街

会议室

停车场

2.2.租赁范围界定

租赁范围包括租赁标的物的所有权及使用权，不包括租赁标的物的土地使用权。

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2.租赁起止日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁起止日期以实际交付使用时间为准。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租赁期内，每月租金为人民币_______元，全年租金总额为人民币_______元。

4.2.支付方式

租金按月支付，承租方应于每月_______日前将租金汇入出租方指定账户。

4.3.付款时间及期限

承租方应按照约定的付款时间及期限支付租金，如未按时支付，应按日支付_______%的滞纳金。

5.租金调整机制

5.1.调整条件

如国家政策、市场行情发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2.调整幅度

租金调整幅度不得超过_______%，调整幅度由双方协商确定。

5.3.调整程序

租金调整需提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。

6.使用用途及限制

6.1.使用用途

承租方仅限于在租赁范围内开展旅游度假业务，不得用于其他用途。

6.2.使用限制

不得改变租赁标的物的结构、外观。

不得擅自增设、拆除设施设备。

不得进行任何可能影响租赁标的物安全和使用功能的活动。

7.交付及验收

7.1.交付时间

出租方应于_______年_______月_______日前将租赁标的物交付承租方使用。

7.2.验收标准

租赁标的物应符合国家相关法律法规、标准及设计要求，满足正常使用功能。

7.3.验收程序

交付时，双方应共同进行验收，如有异议，应在验收之日起_______日内提出。验收合格后，租赁标的物归承租方使用。

8.修缮及维护

8.1.修缮责任

租赁期间，租赁标的物的修缮责任如下：

出租方负责租赁标的物的主体结构、公共设施的维修和养护。

承租方负责租赁标的物的内部装修、附属设施及日常维护。

8.2.维护责任

承租方应定期对租赁标的物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

承租方不得擅自对租赁标的物进行改造，如需改造，应提前书面通知出租方并获得同意。

9.保险

9.1.保险责任

出租方应为其拥有的租赁标的物投保相应的财产保险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。

承租方应为其在使用租赁标的物过程中可能产生的意外事故投保相应的责任保险。

9.2.保险金额

保险金额由双方协商确定，并确保足以覆盖可能发生的损失。

9.3.保险期限

保险期限与租赁期限一致，但不得少于一年