二零二五年度购物中心租赁服务协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心租赁服务协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3解释

2.租赁物概述

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的位置

2.3租赁物的面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁费用及税项

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3税项

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3损坏赔偿

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收标准

7.3交接手续

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充内容

12.3修改后的效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知与送达

14.合同生效及解除

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方拥有的购物中心内乙方租赁的商铺。

（2）“购物中心”指甲方拥有并管理的商业综合体。

（3）“物业管理费”指购物中心物业管理服务所产生的费用。

（4）“税项”指根据相关法律规定，乙方应缴纳的税费。

1.3解释

本合同中未尽事宜，按国家相关法律法规及商业惯例进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物的描述

租赁物位于购物中心一楼，商铺编号为X号，总面积为平方米。

2.2租赁物的位置

租赁物位于购物中心一楼，靠近入口处，交通便利。

2.3租赁物的面积

租赁物总面积为平方米，具体尺寸见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限到期后，如无特殊情况，乙方有权续租。

3.3租赁期限的变更

任何一方要求变更租赁期限，需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物租金为每月人民币万元整。

4.2租金支付时间

乙方应于每月前五日向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

账户名称：甲方名称

账号：X

开户行：银行

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金。

5.租赁费用及税项

5.1水电费用

水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费

物业管理费为每月人民币元，乙方应按时缴纳。

5.3税项

乙方应依法缴纳租赁物相关的税费。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

乙方仅可在租赁物内经营与商铺性质相符的合法业务。

6.2维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，保持其整洁、完好。

6.3损坏赔偿

乙方对租赁物的任何损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

甲方应在合同签订之日起个工作日内将租赁物交付乙方。

7.2接收标准

乙方在接收租赁物时，应按照附件二的《租赁物交付清单》进行验收。

7.3交接手续

双方应在交付日共同签署《租赁物交接确认书》。

8.保密条款

8.