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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.使用范围与限制

6.1使用性质

6.2使用时间

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：门面照片及设施清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同语言

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地：________

第二条租赁物基本信息

2.1门面位置：________（具体地址）

2.2门面面积：________（平方米）

2.3门面结构：________（如单层、多层、独立建筑等）

2.4门面设施：________（如水电、燃气、空调、消防设施等）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：租赁方应于每月的____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.4逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。

5.3调整通知：出租方应在租金调整前____日内通知租赁方。

第六条使用范围与限制

6.1使用性质：租赁物仅用于经营特色小吃。

6.2使用时间：租赁物每日使用时间为____时起至____时止。

6.3使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

第七条维修与保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求。

7.2租赁方责任：租赁方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自损坏或改变租赁物的结构。

7.3维修费用承担：租赁物因自然损耗或使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3租赁方未妥善保管租赁物，造成损坏；

8.1.4租赁方违反合同约定的使用范围和限制；

8.1.5出租方未按时提供租赁物或未履行维修保养责任。

8.2违约责任承担

8.2.1如租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方立即改正，并承担由此产生的合理费用；

8.2.2如租赁方逾期支付租金，应支付滞纳金；

8.2.3如租赁方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失；

8.2.4如租赁方未妥善保管租